公积金交了2年,贷款能贷多少

橙汁汁汁 2024-05-23 22:15:12
最佳回答
公积金贷款额度是综合来计算的公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 公积金贷款能贷多少
    • 2024-05-23 08:39:04
    • 提问者: 未知
    1 1.不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度 贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限;2 2.不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度 贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。缴存时间系数详见下表: ...
  • 公积金贷款年龄是多大?公积金贷款能贷多少?
    • 2024-05-23 13:56:37
    • 提问者: 未知
    对于公积金贷款可能很多的朋友们了解不是很多只知道可以用来办理贷款购买房屋或者办理其他的事情,其实公积金贷款也是有年龄限制的,并不是说多大年龄都可以进行申请,那么...
  • 公积金贷款能贷多少?
    • 2024-05-23 06:49:12
    • 提问者: 未知
    您好,贷款额度720除以0.12等6000,6000减去2646等于3354,3354除以43.52等于77,也就是说您最多首套买房公积金贷款3077万,贷款30年看您买房的楼龄了,砖混结构的是47减去楼龄是贷款年限,钢混结构的是57减去楼龄是贷款年限。希望能帮到您。
  • 公积金贷款能贷多少?
    • 2024-05-23 06:13:34
    • 提问者: 未知
    公积金贷款能贷多少?2113 单笔住房公积金5261贷款最高额度是:符4102合住房公积金个人住房贷款条1653件的两人及以上职工单笔最高贷款额度为70 万元,单职工单笔最高贷款额度为40 万元。贷款额度计算公式为:符合住房公积金贷款条件的两人及以上职工贷款额度=(借款申请人缴存余额+共同借款人...
  • 打算在北京买房,公积金缴了2年,公积金能贷款多少?
    • 2024-05-23 16:03:48
    • 提问者: 未知
    公积金贷度一般为借款人住房公积金缴存(请公积金贷款前一日晚12数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的,其住房公积金缴存余额合并计算。个人最多不超过30万,夫妻双方最多不超过60万。如职工家庭首次使用公积金贷款购买住房,面积在90平方米(含)以下,能出具其购买住房为首套住房证明,仅借款人一方符合公积金贷款条件的,贷款额度按上述规定计算不满30万元的,贷款额度最多可放宽至30万元。夫妻双方...
  • 北京公积金贷款:公积金交一年多了,月交3000多点,买二手房可以公积金贷款吗?能贷多大额度?
    • 2024-05-23 22:32:51
    • 提问者: 未知
    你的月交3000多点???北京的话公积金贷款的上限是80万,即使评级通过,最多也只能贷104万!如果你的月缴存是3000多,个人缴存是1500的话,那么你足够贷80万了!没有什么余额的10倍的说法,是有固定的计算公式的!如果你说的没问题的话,贷80是稳稳的! 想贷104的话就得看你能不能评级成功了!希望有所帮助!
  • 每月交120元公积金交了2年多能贷款多少
    • 2024-05-23 13:12:09
    • 提问者: 未知
    基本上在20-25万元左右吧
  • 住房公积金交了半年,每月自己交140,能贷款多少
    • 2024-05-23 10:31:45
    • 提问者: 未知
    本地户口申请公积金贷款需要连续缴存满12个月才符合条件,另外个人最高可贷款60万。
  • 我今年45岁用公积金贷款能贷多少钱能贷多少年
    • 2024-05-23 13:00:35
    • 提问者: 未知
    可贷款额度不超过借款人购房全部价款的70%,*贷款额不超过50万元;贷款期限最长不超过20年,且不超过从贷款之日至法定退休年龄的期限。
  • 57岁公积金能贷款多少连续交了几十年?
    • 2024-05-23 15:08:06
    • 提问者: 未知
    广东这边应该是可以一个人贷款金额达50万元,然后年纪比较大的话,影响的是你后续按揭还款额年限,目前应该是可以还到65岁,也就是可以分9年还贷。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。