请问开发商有权收取房屋按揭贷款的保证金吗？ 
2024-05-12 19:40:10
提问者: 未知
是这样的，贷款保证金不是开发商收的。而是银行为了防止借款人在还贷过程中没有及时还款而设定的一项政策。比如你贷款100万，银行只给开发商95万元，因为开发商是担保人。这笔费用在你贷款还清，或是房产证办过之后就回退给开发商。除非开发商不讲道理，为了得到全额贷款，把这个责任转嫁到购房者头上。这样不仅不合理，并且是必须退还的。有不清楚的地方你可以再给我发消息。求解：开发商有权收取房屋按揭贷款保证金吗？
2024-05-12 19:03:34
提问者: 未知
应该是没有的，不过既然交了，就想办法把他要回来了。网贷还清后提供结清证明马上办房贷可以吗？
2024-05-12 08:05:04
提问者: 未知
如果网贷还清了，那么凭证明是可以办理房贷的，具体房贷额度还要看你每个月的月收入来计算。我2011年初买的房子，到现在开发商还没给我房产证，我想把房子转卖可没证件!与开发商追问过多次无果。求助
2024-05-12 01:20:29
提问者: 未知
去当地产权登记部门问问，有可能是开发商违规了(某项手续不合格或不合法，登记部门不给销售)，你可以按违约告他的房地产开发商股权**
2024-05-12 14:41:08
提问者: 未知
我在深圳，我们可以做这种股权**，利率低，流程简单，但是你必须要能约到法人。如果房地产开发商没有办下来房产证，银行能给办理按揭吗？
2024-05-12 01:00:21
提问者: 未知
晕，看来要说说流程了，开发商取得前4，也就是:用地规划许可证,建设工程规划许可证,建筑工程施工许,国有土地使用证,才能取得商品房预售许可证，这个时候房子才能预售，能预售的同时，开放商已经取得了“大产权证”也就是所有要盖的房子的产权证，只是这个时候是所有小区面积都在一个证上，等房子盖好了以后，工程验收后，就可以产权分割了，把“大产权证”按每套房子的面积分割，成为业主本人持有的“小产权证”所以说，产权...房产证被开发商拿去贷款怎么办
2024-05-12 19:46:18
提问者: 未知
房产证被开发商拿去贷款怎么办 ...在现实生中购买房屋的情形是非常多的，而购买房屋的时候，一般是通过贷款的方式购买的，贷款购买房屋的就要向银行申请贷款由银行审批，那么...开发商办理房产证流程
2024-05-12 14:16:45
提问者: 未知
在生活中，经常都会出现买房子这一类事情。在开发商完成房屋交付的时候其中会给购买者房产证。那么，房产证应该如何办理呢?下面就由华律网小编为大家整理有关开发商办理房产证流程的相关内容。...房屋按揭贷款发放以后去着开发商办什么手续
2024-05-12 09:14:22
提问者: 未知
办理2113房贷以后一般都会收到银行5261短信或电话4102通知贷款者，告1653知贷款已经内审批下来了，之后容开发商就会通知你去取房产管理部门进行登记备案买房合同。而且银行一般都是将完成贷款发放在贷款合同中，还款使用**会送到开发商那里，所以在领取买房合同时，就能拿到贷款合同与...房屋按揭提前还款划算吗？哪些情况不适合房屋按揭提前还款？
2024-05-12 04:31:20
提问者: 未知
房屋按揭提前还款是不是划算的问题，还是要受到贷款额度、贷款年限和还款方式等因素的制约，不能单纯的说房屋按揭提前还款到底是否划算。有的业主提前还款就划算。但是下列三种情况，就不适合...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。