人防工程商铺经营权可以抵押贷款吗?经了解这个人防工程没有平时使用

东哥说服装 2024-06-04 12:43:16
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《人民防空法》第22条规定:城市新建民用建筑,按照**有关规定修建战时可用于防空的地下室。因此,城市新建民用建筑,必须修建人防工程。《中华人民共和国国防法》第37条的规定,国防资产归**所有。而人防工程亦属于国防资产,因此,结建的人防工程所有权应归**所有。不动产抵押设立要件主要包括:①抵押人必须具备主体资格。即抵押人应具备权利能力和行为能力,同时对抵押物有完整的所有权和处分权;②抵押物必须符合法律规定。从各国立法来看,并非所有不动产均可设定抵押权,根据我国《担保法》和《城市房地产管理法》等相关法律规定,下列不动产是不能作不动产抵押抵押的。a、用于教育、医疗、市政等公共福利的不动产;b、列入文物保护的建筑物和具有纪念意义的建筑物;c、已被依法公告列入拆迁范围的房地产;d、被司法机关或行政机关依法查封的不动产;e、产权关系不清或有争议的财产;f、来自全体共有人书面同意的不动产;g、未取得合法权证的违法建筑物。因此人防工程商铺无法用于抵押贷款 20210311
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