沈阳二套房

求婚策划师Kiki 2024-05-31 06:36:25
最佳回答
你婚前的房子是个人财产,现在你俩结婚后没房子,如果你媳妇的名下没有任何房产,那你把房子卖了之后,你们夫妻二人的名下没有任何房产,是可以按照首套房子贷款的。首套房贷款,每个楼盘或许有不一样,一般都是30%首付,个别还可以10%,不过这得看你个人情况了,一般公职人员可以按照低首付贷款。贷款买房需要交:首付款(含预定金)+契税+维修基金+预交水电煤气费物业费(按每个楼盘的要求而不一样)+银行贷款手续**费(**费含帮你跑腿办契税、房照、贷款手续等等,你把**、购房合同什么的给他就行了)。大概就这些,其他小小不言的就不算了。如果你媳妇名下是有房产的,那你把房子卖了后,属于夫妻名下有房产,再买房子需要按照二套房产政策,即首付需交60%,还需交费跟上面说的一样。如果你媳妇名下有房产,你这套房子也没卖出去,那你俩再买房子就是第三套,第三套是需要交全款的,不能贷款了,交费跟上面说的一样。纯手打,请给分。 20210311
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