银行按揭房贷什么时候下调?

淡抹_大头娃娃 2024-05-02 14:21:22
最佳回答
银行贷款基准利率与央行发布的政策有关,央行调高,银行就会调高,央行调低,银行就会调低。今年6月份下调贷款利率了,现行房贷利率6.8%你每年1月份调整,是因为你在签订贷款合同时,选择的是年调,而不是次调。如果你当初选的是次调,那么今年六月份下调你就有受益,还贷月供会有所减少的,但金额很小。目前,房贷利率是下行走势,所以,短期内可能还会下调,那么,到明年一月份,你的就会下调了。但是,如果你是贷款10年,那么这些浮动可能会今年下调,明年又上调,所以从长远角度上,你也不亏。因为,假设今年8月央行利率上调了,那么,年调客户的你也是明年1月份上调,以利率上行趋势下,你这样的年调方式对你有利,省了8-12月的利率上调产生的利息。央行利率处于下行调整时,次调对贷款人有利。 20210311
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