我的房贷什么时候降啊?贷款利率都降了,我的还款数目还没降?还有,利率上浮10%是什么意思啊?谢谢!

金叶文化-陆天笑 2024-05-10 07:08:20
最佳回答
您好,若是在我行办理的个人住房贷款,您实际申请到的贷款利率,是结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,由经办网点审批后确定的。“利率上浮10%”是指在贷款基准利率的基础上上调10%。  当人行调整贷款利率后,我行会按照您在申请贷款时约定的贷款利率调整方式进行调整,目前使用比较多的利率调整方式是“次期调整”和“固定日调整”。“次期调整”方式是当出现新利率时,当期仍按原利率计息,从下一期开始,系统进行利率调整并重新计算分期还款额,即新利率在次期才生效;“固定日调整”方式,于每年1月1日按照当日**利率统一进行调整,1月1日之前的部分,则仍使用老利率计算而1月1日之后的,则执行新利率并重新计算分期还款额。如果您不清楚您的利率调整方式,您可以拨打95555-2-1-4进入人工查询。谢谢!(电话人工服务时间:全年8:30-20:00)  如果还有其他问题,建议您可以咨询“在线客服”。感谢您的关注与支持! 20210311
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