商业用房和住宅的区别 
2024-05-17 12:03:57
提问者: 未知
商业公用房的区别：1.主体不同；商业用房的使用主体多为各类商店、部等商业用户，办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。2.用途不同；商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋，而办公用房是单位办公用的房屋。3.基本楼层不通；商业用房一般是底层临街的房屋，办公用房一般是写字楼及独栋的房屋。4.产权年限不同，商业用房的产权年限为40年，办公用房的产权年限为50年。5.办公用房有全国统一的建设标准，商...商业用房贷款与住房贷款有什么区别吗
2024-05-17 13:27:08
提问者: 未知
商铺贷款和住房贷款的区别： 1、住宅贷款包括商业贷款，现在的住宅贷款就是用商业贷款和公积金贷款；2、在贷款时间上，商铺要求主体竣工验收后，住房要求取得预售证或者封顶；3、在首付比例上，住宅低30％，商铺低50％；贷款年限：商铺长10年，住宅长30年；4、在贷款利率上，商铺一般是上浮10...商业住房抵押贷款和商业住房贷款有啥区别?
2024-05-17 17:47:13
提问者: 未知
住房按揭贷款是为了买房,而房产抵押贷款是表示业主已经拥有了房产权,只是需要用房产做抵押进行贷款,将贷款得来的资金用于其它消费需求,如经营生意,出国留学等等。商业住房与普通住房的区别
2024-05-17 19:37:02
提问者: 未知
商业住房与普通住2113房的主要区别就在于5261其土地使用性质和产权性质的差异4102。1、土地使用年限不同 商业住房土1653地使用年限为40-50年；普通住房的土地使用年限为70年 2、产权性质不同 商业住房属于非普通住宅。商业住房楼特点一般是下层商业网点，上层为民用住房。普通股住房一般不会...商住两用性质的房子,跟普通住宅有什么区别吗?
2024-05-17 00:42:01
提问者: 未知
商住两用房新房和普通住宅的区别e68a84e8a2ad3231313335323631343130323136353331333365666235: 1、使用年限不同。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据**土地法规定，综合土地的使用权年限为50年，而普通住宅的使用年限一般是70年。2、商住两用型住宅和普通住宅相关税费存在差异。普通...住宅类房产证与别墅房产证有什么区别
2024-05-17 01:33:16
提问者: 未知
别墅是高品质的象征，无论32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333365656630是居住的舒适性、私密性、环境等，各方面都远胜于多层、高层住宅，但因为别墅的特殊性，住宅类房产证与别墅房产证有什么区别呢？1、别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的...商业用房贷款与住房贷款有什么区别吗
2024-05-17 10:11:11
提问者: 未知
商业及办公用房居住用房贷款成数上限为总价的50％上限为总价的80％贷款利率按基准利率上浮10％按基准利率执行贷款年限最长为10年最长为30年贷款种类仅可申请商业贷款同时可使用公积金贷款第二套贷款不受第二套贷款政策限制按基准利率上浮10％，成数下降一成注：商业和办公用房贷款，不受第二套贷款政策影响，因此，无论是原有住房贷款，还是之后申请的个人住房贷款，都不会影响商业和办公用房贷款；反之，也不会导致住...商住房为何比普通住宅房贵
2024-05-17 05:06:37
提问者: 未知
通俗一点，商住房是用作商业用途，是用来赚钱的，你赚钱了我就要多分一点。。。商住楼的住宅和普通住宅有什么区别
2024-05-17 04:32:47
提问者: 未知
所谓的商住实就是为商，住两用一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作业用途。商业地产和住宅地产的区别有哪些
2024-05-17 06:07:32
提问者: 未知
我认为最终的指导思想存在根本性区别 住宅最终需要销售，也就是卖 商业最终需要出租，也就是租 商业属于长期性运作，而住宅相对较短，卖完则结束。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。