工行二手个人住房贷款的申请条件是什么?

梁小厨 2024-05-15 03:10:37
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申请二手个人住房贷款,借款人年龄须在18(含)至70周岁(含)之间;如为外籍人以及港、澳、台居民的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业,能提供境内联系人,并同时满足我国关于境外人士购房相关政策。除了具备申请一手个人住房贷款的基本条件,还需具备以下条件:1.售房人对所购房屋具有合法处置权利,所购房屋具有房屋所有权证;2.房屋产权共有时,房屋产权共有人及配偶(若有)须出具同意转让的证明。对实行抵押登记后放款的,如当地不动产登记管理部门办理房屋产权过户时核验房产权属人(含共有人)及配偶身份,并要求房产权属人(含共有人)及配偶到场签署同意交易声明(有委托公证代理的除外)的,可不提供房屋产权共有人及配偶(若有)同意转让的证明。3.所购住房未被**列入拆迁公告或城市改造规划范围。4.所购住房为拍卖房的,须提供合法渠道拍卖成交的有关证明文件。 20210311
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