炒房者再受打击 为什么说炒房终将退出历史舞台

喜子来了 2024-05-29 19:49:06
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房之所以可以炒,在于它的商品属性,你抬高价格有人买,转手周期短才是入房市场的好机会。目前来看,**的房地产市场处于调控阶段。为了抑制房地产杠杆过大的风险加重**金融业整体的风险,各地****限购政策,对于非首套房的杠杆比例、贷款利息等都相应增加,加重炒房者的负担,抑制非住房性投机的参与,从而降低房地产需求。当供给大于需求的时候,房价上涨的难度就更大了。从目前**生态、经济环境、国内国际形势、入住率等宏观角度看,**三、四线城市普遍在宏观调控、经济环境普遍不景气、国内国际形势不明朗、房屋入住率偏低空置房较多,说明**已经没有炒房的土壤。而一二线城市,随着城市过快扩张带来的各种交通负担、生活成本的增加也使得一些本来持有房产的人选择在大城市周边交通较发达的卫星城市购置比市中心环境更好、交通更便利、地价更低廉的住房。所以,并不是完全不能炒,而是要看在哪里炒。整体来看,未来房地产整体的上涨空间不大,局部地区由于其区位良好,仍然有适量的上涨空间。 20210311
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