你如何看今后的养老问题?

YuYi_✨ 2024-05-18 05:52:20
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近年来,人口老龄化进程加速,**对养老问题越来越重视,也不断**一些相关的政策。今后养老问题将会成为一个更加重要的议题,也会不断有新的养老模式推出。在我国,养老的经济模式主要是子女赡养、退休金、社保金。近年来讨论度较高的较新的养老模式是以房养老,“以房养老”也被称为“住房反向抵押贷款”或“倒按揭”。拥有房屋产权的老年人将房子抵押给银行、保险公司等金融机构,后者在综合评估后,每月给老人发放固定数额的养老金,老人身故后,由该机构收回房屋进行销售、出租或拍卖。所得用来偿还贷款本息,其升值部分归该机构所有。但“以房养老”实施以来,效果并不显著,才用“以房养老”的老人并不多,大部分还有很多的顾虑。为**以房养老的困局,广东地区又推出了新的养老模式:“存房+养老”。“存房+养老”模式是建设银行将“存房”业务融入养老市场打造的新模式。建设银行在前端为年长者或其子女提供不动产财富咨询服务,以及住房盘活的财富管理方案,帮助其一次性或分期获得房产出租收益;同时,提供资产管理服务,实现资产保值增值。在中端,建设银行推荐符合条件的存房养老长者入住合作养老机构的养老公寓,利用其提前获得的“存房”资金及资产管理收益支付养老公寓费用;养老机构发挥专业作用,为长者提供的养老规划、旅居养老、健康管理、医疗服务、养老金融管理及其他养老服务。在后端引入专业租赁公司开展住房租赁运营,让长者存得放心,住户住得省心。通过该业务,存房养老长者实现了住房的长租收益及增值收益;房屋租赁公司获得了更多的长租房源;养老机构得到稳定的客源及收入来源;租客获得了优质的居住条件。与传统的倒按揭养老、保险养老等以房养老模式相比,“存房+养老”并不会使房屋所有权转移,既保全了老人的养老退路,还能继续享受房产增值收益。与租房入院养老模式相比,“存房+养老”提升了金融机构的参与度,能更好地实现租赁收益的保值增值。可以看到,**在不断探索各种养老模式。尽管养老是很多人现在或者未来要面对的难题,但相信今后会有更多靠谱的养老模式推出,帮助解决养老问题的。 20210311
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