经验与争议:融资租赁如何“营改增”

陈立农的马太太 2024-05-30 23:31:30
最佳回答
不享“即征即退” 税负增加刘卫东(招银金融租赁有限公司副总经理):我们面临的最大问题是,让**和**真正了解融资租赁的特殊性、基础操作层面融资租赁业务如何适应营改增的要求。注册在上海的融资租赁公司,在其他省市做业务也会面临与当地税务局沟通的问题。做业务过程中一定先拜访当地税务局,跟税务局沟通好,不然业务就不能开展。“营改增”对融资租赁的宏观意义主要有两点:一是使**抵扣链条完整;二是增强了融资租赁的吸引力。**由生产型向消费型转变,允许企业抵扣购进固定资产的进项税额,以往融资租赁公司是营业税纳税人,无法将购置设备缴纳的**传递给以承租企业用以抵扣,造成了抵扣链条的断裂。营改增将租赁公司纳入了**征税主体,使设备的上下游形成了完整的**抵扣链条,鼓励了企业采用租赁方式进行融资。另外承租人拿到的租金**专用**,包括本金与利息,与同样利率报价的银行贷款相比,可以降低财务成本、降低税负减少现金流出,从而促进了融资租赁业务的发展,真正实现了改在租赁,利在工商。我们遇到的问题包括政策性与操作性两方面。政策性问题主要是新**的财税[2012]86号,对**即征即退的税负分母基数进行了明确,不仅包括租赁利息收入,还包括了租赁本金。以金融租赁公司项目利差3%来测算,按86号文测算实际税负在0.7%,远低于税负超过3%才可即征即退的标准。实质也就是营改增前后租赁公司的流转税率从原来的利差的5%,扩大到了17%,增幅240%,对租赁行业的发展造成了较大的影响。操作性问题主要是**的收取。由于及时获得设备款的**专用**即可实现当期销项税额的抵扣,因此**专用**的收取工作显得尤为重要。但我公司所涉及的大型成套设备直租业务中,供货商往往多达数十家甚至上百家且均分布在全国各地,由项目经理去收取设备**在时效性和完整性上很困难。建议考虑租赁物是由承租人根据企业生产需要自行选购的,同意由租赁公司与承租人签订委托购买合同,取得购买设备的进项**。另外,公司在开展船舶等大型设备租赁业务中,承租人往往在支付30%部分货款才开始招标融资方式(或者银行借款,或者融资租赁),其支付款项也已获得**并且抵扣,租赁公司支付全额**但很难取得70%部分货款**。当然也拟采取30%部分供货商开具红字**,或者承租人把30%部分货物再销售于租赁公司,但因承租人、供货商、租赁公司都在全国不同省份,与税局沟通成本较大,很难实际操作。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 金融租赁与融资租赁本质的区别是什么?
    • 2024-05-30 03:17:13
    • 提问者: 未知
    金融租赁与2113融资租赁最本质的区别在于:金融租5261赁公司是金融机构4102、放款单位,融1653资租赁是非金融机构,借款单位。还有三个方面的不同: 监管部门不同 金融租赁公司由银监会审批和监管,并规定只有他们审批设立的租赁公司才可冠以“金融”二字。而融资租赁是由**审批和监管,...
  • 金融租赁和经营租赁的区别与联系
    • 2024-05-30 02:37:00
    • 提问者: 未知
    (1) 融资租赁增加承租人资产,经营租赁不增加承租人资产。 (2) 融资租赁租金中的利息部分可列入费用,经营租赁租金可全部列入费用。 (3) 租赁期满时,融资租赁承租人对租赁物可选择认购或退回出租人,经营租赁承租人对租赁物可续租或退回出租人。
  • 营改增后土地租赁税率是多少
    • 2024-05-30 07:36:27
    • 提问者: 未知
    我们知道,为了避免重复征税,现在**已经开始营业税改为**的政策。土地无论是租赁还是出售,是需要缴纳税收的。那么,营改增后土地租赁税率是多少呢?下面华律网小编来为你解答,希望对你...
  • 什么叫经营租赁?与融资租赁有什么不同?请通俗简单的说明一下。
    • 2024-05-30 20:57:35
    • 提问者: 未知
    经营租赁和融资租赁区别如下: 1、工作的性质不同 经营租赁主要是一些事务性的工作。人事部门负责招待领导的决策。而融资租赁则包含战略性的工作和事务性的工作,批准作用的组织、领导会计机构或会计人员依法进行会计核算,实行会计监督。2、职责不同 经营租赁负责本单位财产物资的统一管理,...
  • 经营租赁与融资租赁有什么区别
    • 2024-05-30 16:20:49
    • 提问者: 未知
    经营租赁与融资租赁有什么区别 (1)租赁程序不同。经营租赁出租的设备由租赁...及债权债务纠纷、应收帐款管理、对外合同签订、对外投资和融资等外部经营风险的预防和纠纷解决。...
  • 融资租赁合同与租赁合同有何区别
    • 2024-05-30 11:26:15
    • 提问者: 未知
    融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。...那么,为什么有公司融资a轮b轮c轮之分?...
  • 经营性租赁如何会计核算
    • 2024-05-30 02:10:52
    • 提问者: 未知
    经营性租赁会计核算分为两种情况:对承租人的会计处理、对出租人的会计处理。具体内容: 一、对承租人的会计处理规定 1、在经营租赁中,承租人是为了满足经营上的临时需要而租入资产,不涉主资产所有权上的风险和报酬转移问题,也没有购置租赁资产的特殊权利。因此,承租人租入资产不能作为本...
  • 融资租赁售后回租什么时候营改增
    • 2024-05-30 14:49:04
    • 提问者: 未知
    从去年5月份开始的哈。现在所有的行业都交**而不交营业税哈。希望我的回答能够帮助到你,望采纳,谢谢。
  • 经营性租赁与融资租赁有哪些区别
    • 2024-05-30 14:16:08
    • 提问者: 未知
    经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定,然后再寻找承租企业,而融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。...
  • 如何理解营改增后的融资租赁和融资性售后回租相关政策
    • 2024-05-30 18:53:26
    • 提问者: 未知
    而36号文将融资性售后回租纳入“贷款 服务”征税,适用税率为6%,征收率为3%,目前对不动产融资性售后回租无任何 ...某公司拟用已建成的高尔夫球场与合格的融资租赁公司办理...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。