我是一名公司员工,想租商品房出租有什么风险

夏铭禹 2024-05-15 02:49:25
最佳回答
(一)明确该中介公司的名称和长期经营的地址要注意中介公司的地址是否和你登记造访的这家店的地址在同一处或在同一区,还要向周围的人了解该公司的经营情况和信誉度,以防空头公司**。(二)交购房定金要慎重购房者要注意签订合同后才能交定金,通过中介买房一定要多留个心眼。对房屋的价格、付款形式以及屋内物品都要进行确认,房产中介一般只会说其他再商量之类的话语,让你赶紧安心,赶紧签字。因此要注意一旦钱财缴纳后,就没有了制约房产中介的砝码了。(三)看中介收费是否合理正规中介公司的收费应当按照**相关政策法规明码标价,按照规定收费,不乱收其他费用,并按规定提供正式**。(四)明确中介公司的服务事项中介公司的服务事项包括:提供房地产信息、实地看房、房源真实性核验、代拟合同、协助办理网签、协助办理面签、协助办理房屋产权过户等。(五)最好能直接和卖家当面议价,避免中介中间抬价为防止不法中介故意抬高房价牟利,有必要充分了解卖家的委托价,最好在中介的组织下直接和卖家进行协商。除了房价之外,还要明确交易税费的承担,而对中介佣金应该明确委托价格、服务内容、佣金数额,并有必要对交易失败后佣金的退还做出约定。(六)不要轻信中介的一面之词购房者要注意不要轻易相信中介的一面之词,要多上网或者通过熟人打听一下房源信息及价格,寻找多种途径进行综合了解。(七)不要把房款交给中介目前在二手房交易中,买卖双方应当面交割房款,中介只是履行监督职能。一些中介工作人员常常采用各种方法劝说客户把房款交给中介代管,但是房款一旦交给中介,中介公司又以各种理由拖延交易时间,占用、挪用客户的房款为公司牟利,一些中介占用客户房款长达2至3个月,给买卖双方都带来很大不便。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 深圳一共有多少家出租车公司,公司名是什么?
    • 2024-05-15 18:31:09
    • 提问者: 未知
    根据深圳通运输委员会的信息,全市共有84家出租汽车经营。名单如下:深圳市新乐车出租公司深圳市上超汽车出租有限公司深圳市深华华达运输有限公司深圳市鹏程出租汽车有限公司深圳市鹏飞汽车出租有限公司深圳市深港汽车出租有限公司深圳市深华华兴汽车运输有限公司深圳市旭通运输实业有限公司深圳市金鹰出租汽车有限公司深圳市鹏运小汽车出租有限公司深圳市驭先实业有限公司深圳巴士集团龙岗公共汽车有限公司深圳市运发出租小汽车...
  • 租客需要用我的房产证注册公司,我作为房东需要承担什么风险?房屋出租期满后租客注册的公司是否自动解除。
    • 2024-05-15 07:06:20
    • 提问者: 未知
    租客需要用房东房产证注册公司,是工商注册公司必须的手续,没有什么风险。注册公司首先需要办理营业执照,工商局要求提供住所使用证明:自有房产提交产权证复印件;租赁...
  • 房屋出租保险保的是房东吧?我是租户,请问我可以买什么保险?
    • 2024-05-15 12:13:55
    • 提问者: 未知
    您好!把房屋出租出去会存有各种无法预测的风险,您若有房子要出租,为了提高您出租房子的保障,及时为其上合适的房屋出租保险是必要的。房屋出租保险保的是房东吧?租户...
  • 我想买一辆出租车包给别人开,请问我的风险有多大,都有什么风险。
    • 2024-05-15 06:11:29
    • 提问者: 未知
    找个知根知底的人,免得骗财;找个稳当的人,免得出车祸。
  • 向二房东租房有什么风险
    • 2024-05-15 13:45:34
    • 提问者: 未知
    要看房主是否同意转租。
  • 公司出租房屋交什么税
    • 2024-05-15 18:57:24
    • 提问者: 未知
    公司出租房屋需要缴纳房屋租赁税,需要带上房产证复印件及租赁合同,到税务大厅办理即可!
  • 请问出租公寓注册公司,业主有什么风险?
    • 2024-05-15 04:45:52
    • 提问者: 未知
    请问出租公寓注册公司,业主有什么风险?华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
  • 合租房子有一些什么风险?
    • 2024-05-15 09:27:35
    • 提问者: 未知
    选择合租的人要靠社会了,靠说不来的现在要考虑怎么样把可能出现题避免,陌生人住一段就熟悉了。1、要明白在一起合租,最容易出问题的地方就是经济,所以这个在一开始就要谈好,所谓亲兄弟明算帐,把要摊的费用怎么摊,都讲清楚,有必要就写下来。2、如果和不熟悉的人合租,最好不要人多,两个最合适,这样经济上面就容易清算,因为不是你的就是他的(三个有时算起来就会出问题)。3、如果你不是很会处理人际关系的话(这方面没...
  • 问一下想在桂林开出租车应该怎么办.出租车可以租吗..是在出租车公司租吗.. 电话是多少.
    • 2024-05-15 15:25:49
    • 提问者: 未知
    桂林市出租汽车客运管理规定  第一章 总 则  第一条 为加强出租汽车客运行业管理,规范运输秩序,提高出租汽车服务水平,保护经营者和乘客的合法权益,促进出租汽车行业健康有序发展,根据《广西壮族自治区道路运输管理条例》等有关法规、规章,制定本规定。第二条凡在本市行政区域内(含市辖12县)从事经营出租汽车客运业务的单位和个人,都必须遵守本规定。  本规定所称出租汽车是指按乘客意愿提供运送服务,并...
  • 房租分期有什么风险吗?
    • 2024-05-15 20:01:57
    • 提问者: 未知
    没什么吧,我们公寓就是和你找我租房租分期合作的,反正是他们把钱给我们,我也不担心他跑,哈哈。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。