**为什么选择房地产企业财务分析

胡楷依 2024-05-12 14:26:18
最佳回答
因为房地产企业具有代表性。对于三张主表:1.资金结构构成分析:分析资金的结构合理性如否,根据所处企业的行业性质,采用绝对构成比例.2.经营协调性分析:计算企业的营运资本、营运资金需求和现金支付能力来分析企业的企业的动态协调性。具体内容详见上贴。3.偿债能力分析:通过相关财务指标计算分析企业的经营风险和财务风险,合理利用2个杠杆系数。4.利润构成及盈利能力分析:从企业实现利润的稳定性角度通过经济效益指标编制分析性利润表。根据杜邦财务分析体系层层剥离,找出影响权益收益率的波动因素。5.经营管理能力分析:a、从企业资产、负债和所有者权益变动角度分析;b、从企业生产经营活动协调性角度分析;c、从企业的经营决策能力角度综合评价。6.发展能力分析:从企业的自我发展能力和筹资能力角度分析企业的发展状态。7.投资项目经济可行性分析:在考虑实际因素情况下根据项目的立案和对比方案进行优劣可行如否分析。8、现金流量表分析。具体(略),针对年报企业用。9、效绩评价指标综合分析。针对熟练者应用。对于其他附表:1.成本分析:采用纵向和横向对比分析,分析企业的现状及影响其升降的原因。仅对工业企业适用。2.三大费用分析:加强控制考核力度,提取建议。3.具体材料利用率投放分析:4.综合摊销贡献及盈亏临界点分析。5.其他附表:根据具体情况编制。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 房地产企业的财务风险管理分析【文献综述】
    • 2024-05-12 15:02:13
    • 提问者: 未知
    文献综述房地产企业的财务风险管理分析**改革开放以来,房地产作为一个新兴行业,得到了高速发展,成为国民经济名副其实的支柱产业。由于房地产行业投资巨大、回收缓慢、回报丰厚、属于资金密集型的高风险行业,历来都是社会关注的焦点和热点。1房地产业概述房地产业是指;是以土地和建筑物为经营对象,从事房地产开发,建设,经营,管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业,属于第三产业,是具有先导性、...
  • **选题方向?
    • 2024-05-12 07:40:00
    • 提问者: 未知
    物流管理本科**,想写众包物流配送,不知道具体写它的哪方面更好,求教大神。
  • 财务报表分析选择什么样的企业进行分析比较合适?
    • 2024-05-12 14:16:34
    • 提问者: 未知
    都行吧,工业的都比较容易分析
  • 关于“企业财务危机的理性分析”的论文
    • 2024-05-12 00:06:51
    • 提问者: 未知
    财务危机(financial d**tress)通常是指企业不能偿还到期债务的困难和危机,其极端形式是企业破产。当企业资金匮乏和信用崩溃同时出现时,企业破产便无可挽回。所以,为防止财务危机与破产的发生,每个企业都在寻求防止财务危机的方法和拯救危机的措施。尤其是在2001年4月20日,**证券市场上第一例摘牌公司“pt水仙”成为事实后,无论是上市公司还是非上市公司都在防范出现财务危机。另外,**即将...
  • 金融专业**可以写房地产吗
    • 2024-05-12 06:28:36
    • 提问者: 未知
    要看切入点是不是妥当,如果光写房地产不和金融搭边显然不合适,可以写一些金融机构的信贷政策调整对房地产市场的影响什么的。
  • 跪求《房地产企业筹资方式的研究》的**
    • 2024-05-12 12:53:01
    • 提问者: 未知
    你说说吧,如果把网上那篇论文发给你,肯定不过关,一是没有一万字,二是上网一看就知道了.老师那也通不过去.所以,你自己上图书馆搜集资料吧,这方面资料挺多的.自己合成一篇...
  • 财务** 金融资产重分类形式比拟
    • 2024-05-12 00:58:02
    • 提问者: 未知
    ifrs9取消了“持有目de”de客观性规范,紧缩了企业利润支配de空间。金融资产shi以摊余本钱计量,还shi以公道价值计量只取决于两个条件,即金融工具自身de特征和持有者管理该金融工具de商业形式,企业想经过分类和计量办法de会计政策选择来到达调整披露更契合本人意愿de财务结果明显遭到了严厉de限制。例如,关于上述债券投资假如依据ifrs9“二分类法”de规则,由于该债券具有本金和利息de特征...
  • 为什么选苏宁云商财务分析做论文题目?
    • 2024-05-12 20:45:39
    • 提问者: 未知
    财务分析是以会计核算和报表资料及其他相关资料为依据,采用一系列专门的分析技术和方法,对企业等经济组织过去和现在有关筹资活动、投资活动、经营活动、分配活动的盈利能力、营运能力、偿债能力和增长能力状况等进行分析与评价的经济管理活动。关于财务分析的定义,还有多种表达,[2]美国南加州大学教授water b.neigs认为,财务分析的本质是搜集与决策有关的各种财务信息,并加以分析和解释的一种技术。财务分析...
  • web安全问题分析**
    • 2024-05-12 01:32:32
    • 提问者: 未知
    随着信息化进程的深入和互联网的迅速发展,人们的工作、学习和生活方式正在发生巨大变化,效率大为提高,信息资源得到最大程度的共享。但必须看到,紧随信息化发展而来的网络安全问题日渐凸出,...
  • 财务管理**选题?
    • 2024-05-12 11:06:42
    • 提问者: 未知
    这里简单说一部分有难度的选题:@lucca 我国企业费用粘性的影响因素研究—基于宏观经济与微观企业互动…
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。