土地证和上市证有什么区别?

lone wolf 2024-06-01 02:00:18
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房地产商在销售商品房时应具备“五证”:即、、、和或。 土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据**关规定,目前我国颁发的主要有三种:①。县级人民**对农民集体所有的土地进行登记造册,核发,确认所有权。②集体土地证。县级人民**对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地证,确认。③。县级以上人民**对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发,确认国有土地使用权。商品房预(销)售应当符合下列条件:1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期”。 20210311
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