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天津限价房与经济适用房的区别

Crystal fox 2024-05-02 08:58:54
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限价房和经济适用房的区别主要体现在以下几个方面：（1）性质不同限价房是保障中等收入家庭住房利益的，它是一种普通的商品住房，是一种介于经济适用房和商品房之间的混合体。（2）审核的标准不同经济适用房和限价房都有不同的审核标准，针对这套标准，审核人的家庭结构、资产、收入情况等都属于审核范围。（3）房价不同限价房顾名思义，对房屋的价格有一定限制。它与经济适用房不同，限价房是**规定的价格，开发商不可以任意调价。一般来说，限价房的成本略高于经济适用房。通常，同地段的房子，限价房价格要比经济适用房贵一些，因此限价房面向的人群大多属于中档人群。（4）套型面积不同限价房之所以被称作两限房是因为它是限价和限套型(面积)的。这点**并没有统一硬性标准，根据各地**政策不同限制也不一样。（5）转让条件不同经济适用房要购买了五年后才可以上市交易，且上市后差价的70%收益归**所有，同时**有优先回购权。限价房也是五年后才允许上市交易，只是除去土地出让金的部分，只要给**35%的销售差价就可以了，其产权属性也是商品房产权。 20210311
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