财务报表分析——案例保利地产2016年报分析

_XX? 2024-05-28 12:24:54
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保利2016年报分析一、保利地产简介•保利房地产集团股份有限公司(上交600048),是**保团旗下的大型房地产国有企业。公司总部设在广东广州,经营全国范围的房地产业务。2006年7月31日,保产在上海证券交易所上市。•本文将对其2014—2016年的财务报表进行纵向比较,同时与房地产行业进行横向比较分析。二、保利地产财务指标分析•(一)偿债能力分析和评价•1、短期偿债能力分析报告期日期流动比率速动比率•16-12-3115-12-3114-12-311.730.531.730.431.870.45从流动比率看,保利公司的短期偿债能力较弱,呈下降的态势。从速动比率看,保利公司的速动比率数值偏低,不过16年有所上升,状况有好转趋势。•2、长期偿债能力分析报告期资产负债率(%)16-12-3115-12-3114-12-3174.7675.9577.89流动资产/总资产(%)非流动资产/总资产(%)92.987.0295.264.7495.924.08流动负债/负债合计(%)71.6872.3327.6765.7534.25非流动负债/负债合计(%)28.32•保利地产资产负债率维持在一个较高的水平,长期偿债风险较高,不过与同行业相比数值较低,在可承受范围内。所有者权益比率逐年增加,财务风险有所控制。保利地产产权比率数值逐年减少,企业长期偿债能力增强,债权人承担风险在降低,显示企业财务状况有所好转。(二)营运能力分析和评价报告期存货周转天数(天)应收账款周转天数(天)存货周转 20210311
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