怎么区分买房是投资还是消费这件事情呢?

海月姬是晒猫狂魔 2024-05-14 06:07:55
最佳回答
怎么区分买房是投资还是消费这件事情呢?感谢头条的邀请。我在此简单的给大家分析一下。买房即是消费又是投资。首先房产本来就具备投资和消费双重属性。因房产能够交易并持续有一定的市场需求所以他有了投资性(但是投资不代表一定能盈利),同时房产又可以用来居住或生产,每个人都需要有房安身,或购或租,这就是他的消费属性。二者属性是有机结合不可分割的。至于怎么区分取决于你当下的购买目的和使用需求。如果你目前房子很多,买后根本就不会入住,只是考虑了该房产日后的价格增值,那么这就是投资。但你为了收益最大,购买后把房子租给他人,别人给你付租金,这时投资人和租客一起体现了房产的双重属性。如果你没有房产,或者购买的是二套改善房三套度假房,有自住使用需求,那么这就算消费。而后当你需要资金使用时,你又把房产卖掉。这种资产变现就是投资属性了。总结,1.房产是有投资和消费双重属性的,这种两面性始终一起存在,不可分割。2.买房即同时购买了这种双重属性,只是受购房者当下的需求不同,所以体现出的属性也暂时不同罢了。3.房产不会因为使用者的单一使用需求而丧失另一属性,只是体现出的时间,空间和对象不同而已。 20210311
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