商铺建筑面积和实际面积一般是怎样算的 
2024-05-25 10:48:49
提问者: 未知
商铺的建面，实面和实用率是由房管局经测量后所公布的数据。无论是发展商还是商家，都会按照这个面积数据来签订租赁或销售合同。具体的算法是有一套专门的方法，要说清楚需要很多字，建议你去相关专业网站查询。（无非就是要把中庭、消防通道、电梯位、停车场等等公共区域面积平摊到商铺上去）一般签署租赁合同都会注明，最终面积以房管局公布的数据为准，双方就不会有什么争议了（除非实际与数据相差非常大）。这种情况下唯一可能...房屋建筑面积如何计算
2024-05-25 11:34:43
提问者: 未知
房子的建筑面积计算公式分摊的公用面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数整幢建筑物的公用建筑面积除以整幢建筑物各套内建筑面积之和，得到建筑物的公用建筑面积分摊系数。 公用建筑面积由以下两部分组成： a、电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走道、地下设备、值班警卫室等。 b、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半 c、公用建筑面积分摊系数 套...loft的建筑面积是指一层的面积还是两层之和？
2024-05-25 10:27:43
提问者: 未知
每层小于37.44平方米.住宅层高超4.9米按两层面积计算在考察loft时，首先应它的层高，而这个数据一定要以销售合同里注明的为准。一般来说，loft的层高太矮会影响舒适度，但是层高太高也不行，因为政策对此有限制。早在两年前，北京市规委下发的《容积率指标计算规则》就对此类户型的层高划了一个分界线，其中规定：当住宅建筑标准层层高大于4.9米时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的...划拨证转出让证，出让金计算的面积是土地面积还是建筑面积？怎么算出让金
2024-05-25 16:18:33
提问者: 未知
土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业...建筑业产值如何计算？
2024-05-25 22:25:29
提问者: 未知
建筑业总产值的计算方法62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333366303833 一般按“单价法”计算，即按照一定时期实际完成的工程量乘以单价，再加上一定比例的费用计算。计算公式为： 建筑工程产值＝∑［预算单价×实际完成的实物量×（1＋间接费率）］ （1＋计划利润率）×（1＋税率） 建筑...**商业建筑层高和容积率指标计算规则
2024-05-25 09:45:48
提问者: 未知
一般情况下，建筑层高量出来多少就是多少，而容积率的指标的计算规则是该层的面积乘以相应的倍数的倍数跟建筑类型有关。住宅建筑当层高大于等于4.5米，不论层内是否有隔层，计算容积率指标时，建筑面积均按该层面积乘1.5倍计算。跃层式住宅、别墅等当起居室（厅）层高在户内通高时可按其实际...容积率计算公式 建筑容积率怎么算
2024-05-25 02:59:06
提问者: 未知
前面小编已经为大家讲解过建筑容积率是什么意思，相信大家对容积率也有了一个大致的了解。容积率是购房者在选购新房之前必须要了解的一个重要概念，因为容积率与住宅房屋的舒适度有着密切的关系。在熟知容积率与建筑舒适度的具体联系之前，我们还是先来了解建筑容积率的计算公式吧。 [相关推荐] 建筑容积率是什么意思容积率计算公式一——容积率怎么算 容积率，一般意义上的容积率是指规划容积率，是指一个小区的总建筑面积与...别墅使用面积和建筑面积如何换算？换算公式是什么
2024-05-25 17:17:47
提问者: 未知
别墅使用面积和建筑面积换算公式是什么？现如今，很多商品房都是按建筑面积进行销售的，尤其是预售商品房，购房人在购买的时候无法测量其使用面积，在交...淄博富力城 3.69分 ...建筑密度如何计算？
2024-05-25 02:05:05
提问者: 未知
根据****基本建设委员会颁发的《城市规划定额指标暂行规定》,新建居住区的居住建筑密度是：4层楼区一般可按26%左右，5层楼区一般可按23%左右，6层楼区不高于20%。单位建筑面积能耗怎么计算
2024-05-25 11:25:40
提问者: 未知
单位建筑面积能耗=（电+水+天然气+热）折成标准煤相加总数除以建筑面积。用电量折算标准煤：1.229（t/万kwh）；用水量折算标准煤：0.857（t/万m）；用天然气折算标准煤：12.143（kg/万km³）；...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。