二手房交易存在哪些风险，二手房买卖流程是怎样的？ 
2024-05-17 11:52:02
提问者: 未知
(一)交易主体的风险。 出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。 (二)交易房屋的风险。 这包括多种情况：用于交易的房屋为违章建筑或已被列入拆迁范围;房屋权属有争议;房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权益的;房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的;被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋所有权属转让的;用于交易的房屋存在质量瑕疵。 (三)交易手...福州市二手房交易的流程是怎么样的
2024-05-17 14:25:22
提问者: 未知
另外，在与房主签订购房协议之前，购房者应该多去几次中介公司的店铺，每次到访时，观察...卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”，办理上市审批手续。...购房者购买二手房的交易流程是怎样的？
2024-05-17 23:29:57
提问者: 未知
购买二手房的交易流程比起新房来说，比较复杂，所以需要清楚地明白其步骤，不然很容易在问题发生时手足无措，而且了解了步骤之后，也可以让购房变得游刃有余。今天，小编就教教大家购房应该做好...二手房交易详细流程
2024-05-17 01:38:56
提问者: 未知
更多二手房买卖相关知识 ...在现实生活中商品房买卖交易的行为是非常多的，而进行二手商品房买卖占很大的一部分，购买二手房时，产生的法律纠纷也非常多的，购房者要注意保障...武汉二手房交易过户流程是怎样？每一个流程大概需要多少工作日？
2024-05-17 06:20:12
提问者: 未知
二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。二、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三...郑州市二手房交易流程是怎么样的
2024-05-17 12:45:40
提问者: 未知
1、郑州 二手房买卖流程第一步：买房 查询信息实地看房 通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方...南京市区二手房买卖交易流程是怎样的？
2024-05-17 02:01:31
提问者: 未知
1、配图（二楼29-32号测绘窗口）2、网签（一楼1号网签窗口）3、银行贷款申请（买方如有需贷款，需先行向银行申请贷款审批）4、资金监管（一楼网签、监管窗口）5、申请登记（二楼12号受理窗口领...新房交付的一般流程是怎样的？
2024-05-17 02:12:48
提问者: 未知
新房交付的一般流程 1、通知 开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者...二手房交易过户的流程是怎么样呢？
2024-05-17 19:07:45
提问者: 未知
一般房产交易过户的流程手续:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易核心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易...二手房出售信息在哪些网站上找？二手房交易流程是怎样的？
2024-05-17 03:00:47
提问者: 未知
二手房出售信息在哪些网站上找？二手房交易流程是怎样的？题主想要买房子，可以通过两个途径：第一，自己在各个二手房网站上找（比如58同城，安居客，搜房网等）个人房源，可以直接联系:-二手房...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。