关于房价与**经济

王姑娘。 2024-05-19 12:52:32
最佳回答
不能说**房价主导**经济,带动**经济的发展只要是投资和出口。房价主导**股市,起到带动作用,这就是真的!**经济的虽说是“三驾马车”,但消费的拉动作用其实不大,主要由于人们“有钱不敢花”,“有钱不能花”和“有钱没处花”导致的。这与社会保障,医疗卫生和环境保护等方面有关,阁下没问,在下也不扯太远了。而投资和出口中,又以出口为主(占到gdp的接近一半)。试问出口关房价什么事呢?!难道房价高点我国的出口就会好点?!如果是的话,现在我国出口不行,那**为何救出口行业而不救房地产(起码没明救)呢?!如果房价主导**经济的话,那**完全不受金融危机影响,只需救房地产就可以了。所以不能说**房价主导**经济。投资方面又的确关房地产的事。因为房地产的兴旺可以带动钢铁,水泥,木材,沙土,零售业等相关行业。**和个人都可以从房地产的兴旺中获得好处。而地产商在买地、开发和销售中,和银行密切相关。买地时,不可能一次性给**几十个亿,买地钱是分期给的。开发建房时,给工人和原材料商的工款和货款,也是分期给的,不可能一次给清。消费者买房更是分期付款(除了极少数傻的之外)。在各个环节都是分期给的情况下,地产商本身流动资金是不多的,大多靠银行贷款的。买房的就更是由银行贷款了。一旦房价过高,买房人每月赚的钱大多给了银行(还贷),那用与消费的钱就不多。地产商由于高房价,使得众多买楼的和炒楼的都向银行贷款,就会使得银行的风险提高。一旦房价下滑,楼没人买,地产商买不出房套不了现金还贷,高位买房的人因房价跌而套住了资金,炒房的更是亏大了。这样就严重威胁到银行的收回贷款。一旦出现到断供的话,银行更是血本无归了。因此说房价**了银行,这也是对的;但说房价**了**经济,就不对了。在**股市,众多的散户中,以中高收入者居多(阿公阿婆的是多但不是居多),这些人或自身是老板或经理,或自身是稍有闲钱的中产(小康家庭)。这些中高收入者或是买房,或是供房,或是炒房,总之总会与“房”发生关系。银行又是提供资金的只要来源。股市需要资金(看大小非就知了),买房、供房、炒房的更需要资金。一个房价**了银行,而银行又时刻影响这股市。说以说房价主导**股市,起到带动作用,这就是真的!**4万亿rmb的确是投资于国内实体经济,但连带作用可以影响全球啊!**自己的经济搞好了,人们口袋涨了,企业也赚钱了,大量**基建也上马了,就会带动外围经济啊!**炼钢的铁矿石大多是进口的,一旦基建项目多,钢铁需求大增,那外国经济是否可以间接受惠?!一个铁矿如此,那其他进口的原材料呢?!企业赚钱了,就会开始考虑扩张业务和产业升级,对外进口和出口的量就会大。那无论出口企业还是内销企业,只要开始扩张业务和产业升级就可以拉动经济,最直接的就是居民收入增加。居民收入增加了就开始想要过好的生活,那出国旅游、购买外国商品等就会上升。而且在经济全球化的今天,任何一个**拉动经济从来都不是一个**的是,尤其对于**来说。所以外国股市会跟着上涨也就不稀奇了。在下拙见 20210311
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