央行宣布降准对房价有什么影响?

浪漫制造者 2024-06-05 03:34:57
最佳回答
感谢邀请。央行降准对房价的影响不大,但对房地产企业有正面的影响。房地产企业普遍负债率比较高,贷款需求量较大。降准后市场上资金的流动性显得较宽松,房企贷款相对来说就容易一些。对于按揭贷款买房的人来说,银行放贷的速度会快一些。对于房企来说也是好事,银行放房贷的速度快一天,房企就会早一天收到售房款。对于影响房价的因素较多,市场宽松会有正面的影响,但不是唯一决定性因素。降准对股市有间接的利好。市场上货币宽松时,银行的资金也很难直接进入到股市,现在市场监管不是一般的严。降准后能缓解企业融资难的问题,企业效益有保障时,业绩才有保障,企业的业绩好了,对股价才有支撑作用。另一个是对资产价格较为灵敏的产品,资金宽松时有可能会迎来价格上涨。对于产品价格上涨的行业,对于增厚业绩也有助长作用,在股价上也会有所反映的。所以说降准对股市并没有直接利好,只是间接利好。 20210311
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