为啥说**房价是人类历史上最邪恶的泡沫？

锦江区柠檬曲汇海火锅店 2024-05-24 16:11:09

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⒐阒莩鱿?0％下降的话，一定会带来比房价上涨30％还大的社会问题，刚买房的年轻人一定会抱怨。”根据李稻葵的想法就是房价最好稳在那里，不涨也不跌，这样就不会有社会问题了吧。正如李稻葵所言，房价跌了的确会有刚买房的年轻人抱怨，那也是他们自找的！因为**早在2010年初就告诉你，房地产调控的目标就是要让房地产健康可持续发展，就是要它回归理性，你们偏偏不听，硬要拿出几代人的血汗，透支未来几十年的前途，那能怪谁？就像**在5000点以上的股民，股民们能向交易所索赔吧？况且，高价买房的刚性需求年轻人买的房子如果是自住为主，居住功能才是最重要的，房价涨与跌跟这些人也没啥关系的，那就安心把余款还了，谁让这些人不懂**呢？况且从2009-2011年这段时间内买房的人中大多数是以投资投机需求为主，既然要投资，那就要承担相应的风险，世上没有只赚不亏的投资品种吧。当前的房地产泡沫已经养虎为患了，可以说不管房价上与下都会带来严重的负面效应。因为我们错过了2008年的那次房地产调控的契机，如果当时把上海、北京等地的1万多元的房价给压制住，让其回归消费属性所付出的代价将远远比现在要低得多。我们不能说房价跌了会有社会问题，现在的状况是哪怕房价横在那里也会出现社会问题。我觉得对**经济带来，让房价快速调整到位，回归理性，才是万幸。要是僵持上几年，恐怕银行和开发商、民众都会被拖死。房价不跌，实体经济难以转型。在当今**，由于高房价下的房地产暴利，让大量资金进入了房地产业，这不仅使银行的信贷存在着巨大的风险，而且让实体经济产生空心化的危险。如果投资房地产稳赚不赔，投资实业利润薄，税赋高，弄不好还要亏损，那谁还会投资实业？如果房地产泡沫不破，哪个企业主会放下获利丰润的房地产不做，去在科研上投入巨资搞研发？搞创新？要知道抄房地产只是社会财富的分配，而唯有实体产业才是**经济的健康发展之本。所以，现在中央**很明确，**要应对世界经济二次衰退的危机，就要转变经济发展方式，这个方式也就是从过去依赖房地产转变为依靠实业经济和内需来拉动经济。高房价导致城市居民生育率骤降。最近上海举办一场万人相亲大会，据说到场的上海剩女占绝大多数，为什么会有这么多剩女？就是上海的房价太高，上海很多男性都没能力购房，也娶不起老婆。高房价导致**城市人群生育率降低（因居住空间狭小和生活成本高密切相关），而超低生育率就意味着未来年轻人口快速减少，**即将步入老龄化的时代。要知道我国的社会保障窟隆上万亿元，现在老年人的工资都是靠年轻人上缴社保的钱来发放，如果未来30年，因高房价，导致城市人口少生40%。那么几十年后新增的年轻人缴纳的社保的钱根本支撑不起日益庞大的老年退休群体。为什么说**的房地产泡沫是人类历史上最邪恶的泡沫，因为它泯灭了人们生活中最基本的居住权、生育权、发展权。世界上任何一个**的**都不应允许这样的情况发生。房价不跌，社会贫富差距和内需改以得到改善。一个社会最佳的和谐环境就是橄榄型社会，而高房价拉大了贫富分化的距离，使得社会中投资投机者愈来愈富，中低收入群体则越来越穷，**的基尼指数已经高达0.5，如果一个社会的贫富过于二级分化，那么不仅是使社会的价值观一切向钱看，会造成社会道德的沦丧，而且还会给社会的和谐稳定带来麻烦。如果社会上大多数家庭都做了房奴，每个月中超过50%以上的收入都要还贷款，不仅使**国民在其他领域消费能力骤减，而且使人们创业投资的激情也被浇灭。难道李稻葵希望看到只有房地产及其周边行业兴旺，**其他的行业一片凋蔽吗？房价大跌，可以斩断投资份子的兴风作浪之源。房地产泡沫破灭后，投资投资者将大受损失，让投机者损失对**经济来说是利好，省得他们在拿着那么多钱再投资其他的领域，推高**的物价水平。比如“炒大蒜”、“炒棉花”等生活生产必须品。金钱分散在社会大众手中，让民众的腰包鼓起来有利于经济发展，而如果金钱集中于少数人手中他们就有可能会兴风作浪，危及经济。所以房价大跌，就能让投机投资分子失去恶炒其他商品的能力，**经济秩序也能平稳一些。在当今的**高房价的维持，只对少数人有利（其中也包括**分子），对大多数普遍家庭来说，你拥有的只是一套房产，无论价格的高低关系都不是很大。对于一个大城市而言，低房价、低经济运行成本，低生活成本、低就业压力才是最适合人群生存和居住的。所以，房价大跌，最好在二三年内一步跌到位，实际上对多数家庭有利。而泡沫越大，持续时间越久，对**经济的损失和危害也就越大。我们的学者和专家们，应该站在大多数社会群体利益方面考虑，不要过于夸大房价下跌的危害，忽视房价若横盘或上涨的风险更大。二者相比，取其轻，两害相较，取其利，这个道理学者们都懂的吧！房价下跌会带来一些损失，但利大于弊，而房价上涨，对国民经济则百害无一利。 20210311

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