买的是开发商直接更名的房子，有什么风险，流程？ 
2024-05-25 05:56:25
提问者: 未知
风险：1、首先要确定更名的权利人是否为原开签购房合同的本人，有无相关权利人，其它权利人是否同意出售。2、开发商是否还没有对合同进行备案登记，开发商是否同意更名，同意更名是否有额外的费用和条件，有费用的话费用由谁承担。流程：交易流程和一般购置新房的交易流程一样：1、你和原业主达成协议后再与开发商重新签定购房合同，2、如需贷款则去银行签贷款合同，3、所有合同由开发商拿去房管局备案4、纳税5、交房6、领...曲靖是否有西部大开发有外地来投资3800元交给**办开发商，经过个人的发展 直接人、和间接人的多少
2024-05-25 05:24:41
提问者: 未知
呵呵这个是**，不要上当没有独立房本，是和开发商签合同的房子可以买吗
2024-05-25 18:35:23
提问者: 未知
你好，建议最好别买，因为小产权房**规定是不允许上市交易的。因为小产权房没有法律保障。而且也没有独立的房产证。确实要买，要注意从以下方面考虑：１、看开发主体是否...soco公社小区的开发商怎么样
2024-05-25 23:11:34
提问者: 未知
集团拥有全资企业、控股企业、参股企业及事业部30余家，总资产500亿元，年综合经营额300亿元。北京住总以“建房人永远想着住房人”为宗旨，立足京津冀、布局全**、拓展...大连开发区的房价多少
2024-05-25 21:33:19
提问者: 未知
现在降得很厉害，要买的话最好等等
<br/>绿洲半岛三期好像还有现房，价格4500起
亿丰现代城现在大概是6000左右
东城又一城4500左右
还有西山的不知道是哪家的价格也不太清楚买的是开发商直接更名的房子，有什么风险，流程？
2024-05-25 12:35:57
提问者: 未知
风险存在，但一般没什么大问题,我手上操作过很多了，要具体看你城市的管理情况，最大的风险来自于税务.你需要问名清楚kfs是以谁的名字预交的契税,如果能以你的名字交，那么...直接跟开发商签购房合同，我应该注意什么？
2024-05-25 21:14:00
提问者: 未知
购买这样的抵帐房没有什么风险，但应注意以下几点：1、合同必须直接跟开发商签订。要卖房人带你和开发商谈，让开发商网鉴成功，正式购房合同，购房交款**或专用收据，房屋维修基金**，全部交到你手上，如果还不放心的话，叫卖房人带你一起把购房合同拿到房管局去查一查是否登记到了你的名下。2、网鉴合同时要看清相关信息。包括自己姓名、性别、**号，面积、位置、楼号、层号、房号、使用年限、交房时间等，要有开发商姓名...阳光凡尔赛宫房价是多少
2024-05-25 00:11:52
提问者: 未知
阳光凡尔赛宫，阳光城集团2012年标杆之作，雄踞海峡金融街，是海西金融中心唯一一块新法式豪宅，领居一城之巅。项目位于福州中心区闽江北岸台江光明港以南，鳌峰路以北，台江亚兴路上，紧邻顶级...顶账房直接和售楼处签合**子直接写我的名字可以买吗
2024-05-25 16:27:09
提问者: 未知
我买的顶账房，就是像楼主说的一样，算是一手房源。当时只是交了定金拿了**。合同都没签，他们说得等到下放贷款才签合同，今天下了款，他们又说合同得对账，让我们以后再来拿。他们好像没有房屋预售证的权利。现在房子都涨了很多了，我该怎么办？高房价都是开发商和炒房的干的吗？
2024-05-25 19:41:32
提问者: 未知
高房价的形成原因是多方面的！1首先最主要的原因是供需结构性问题，需求旺盛，但供给跟不上，土地拍卖，出让金节节走高！2货币超发，房地产成了蓄水池！3房价上涨预期强烈，投机炒房盛行，连上市公司都炒房！还有很多方面，比如棚改货币化，人口，经济等各方面的因素！在这个过程当中开发商和中介以及炒房的起到了什么作用呢？我认为起到了助推器和火上浇油的重要作用！首当其冲的作用就是市场炒作！利用每一次热点，开发商，中...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。