抵押给私人的房屋若到期不能还款是不是产权就归债权人所有? 
2024-06-05 05:40:45
提问者: 未知
债务人不履行到期债务，房产登记部门，无权凭当初的抵押合同直接办理转让手续（不论当初对债权的实现做过什么约定），应由双方协商处理：展期？变卖或拍卖？转让？不能达成一致的，债权人可以...什么是抵押人和抵押权人？
2024-06-05 02:26:56
提问者: 未知
抵押人是指通过向债权人提供一定的财物作为抵押从而担保债务32313133353236313431303231363533e58685e5aeb931333366306465能够履行的债务人或者债务人以外的第三人。抵押权人是指对抵押人抵押的抵押物享有一定权利的人，抵押权人是有抵押作为担保的债权这一债权债务关系中的债权人。抵押人和...抵押物贬值由谁担责
2024-06-05 19:44:43
提问者: 未知
抵押品价值衰减过程中银行贷款面临的风险如下： 1、抵押品价值高估风险 目前国内商业银行抵押品价值高估的情况比较普遍。银行据此发放的贷款，抵押品价值无法全额覆盖银行债权，抵押品从贷款发放时就不足值，给贷款带来了极大的风险。而抵押品价值高估的原因主要来自借款人、评估机构以及银行自身。 首先是借款人。借款人希望降低违约成本和增加贷款数额，有虚增抵押品价值的强烈动机。 其次，是评估机构。银行贷款抵...抵押人未经抵押权人同意处分抵押物有效吗
2024-06-05 12:29:16
提问者: 未知
抵押人未经抵押权人同意处分抵押物有效吗抵押人以其所有的财产为他人设立抵押的，由于并不转移占有，所以仍然享有占有、使用、收益权利，最关键的是还享有处分权，所以在处分了抵押物后是有效的...抵押物能直接归债权人吗
2024-06-05 06:08:52
提问者: 未知
在现实生活中小的交通事故占交通事故的比例是比较大的，...依据我国相关法律的规定，债务人或者第三人可以提供抵押物为债务担保的，抵押物要满足一定的条件才能抵押的，那么...房产二次抵押的抵押权有哪些规定
2024-06-05 14:14:03
提问者: 未知
对于房产抵押在生活中比较常见，但是房产二次抵押的抵押权也是属于抵押的重要内容，这需要大家做好详细的了解。...在现实生活中，购房者购买房屋时，要注意房屋的产权是否明确...抵押物被**另案查封的，抵押权人怎么办
2024-06-05 18:23:48
提问者: 未知
1、首先应当明确，抵押物被先行查封不影响抵押权人的优先受偿权。最高人民**规定：“人民**对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权”。“人民**对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权”。 “已经设定抵押的财产被采取查封、扣...如何理解抵押权与所有权的混同？
2024-06-05 12:40:09
提问者: 未知
“抵押权与所有权归于一人”实际上是有先后顺序的，即：抵押权人取得抵押权->抵押人经抵押权人同意后转让抵押物->转让价款抵消债务->债权消灭，抵押权消灭->抵押权人取得抵押物所有权。因此，题...什么情况下抵押权人能处置抵押物
2024-06-05 12:15:12
提问者: 未知
(六)借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。...都会利用名下的资产做抵押，这样贷款额度高、利息低，对征信要求低，所以房贷产品非常火。...我有两套房子做抵押贷款，一起抵押贷款好还是分开抵押好，因为在抵押期间想转让一套房产？
2024-06-05 00:46:24
提问者: 未知
分开抵押后期解抵押有灵活性，一起抵押额度高，具体看需求 添加评论 喜欢 继续浏览内容 知乎 发现更...您两套房叠加额度是否达到该行上限。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。