房地产项目里面投资商和开发商是什么关系啊？ 
2024-05-18 01:56:44
提问者: 未知
出资的（资金、土地等）为投资商，具体实施商品房开发（组织建设）的为开发商。土地过户到62616964757a686964616fe59b9ee7ad9431333431353937开发商那里是直接开发，不过户则是代建工程。赚取利润是共同目标，共同宣传造势是手段。投资商是股东，投资商为了使投资项目运作（包括转让或部分...房地产项目合作投资开发协议书
2024-05-18 13:41:10
提问者: 未知
房地产项目合作投资开发协议书甲方：山东开元置业发展有限公司乙方：张国宁根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，本着“平等互利、协商一致、等价有偿、共同发展”的原则，就甲、乙双方合作投资开发房地产项目事宜达成如下协议：第一条投资开发主体1、甲乙双方同意，以双方注册成立的有限公司作为房地产开发投资主体。从事房地产及房地产项目相关的房地产开发投资、房屋销售...保障性住房可以申请商业贷款吗
2024-05-18 05:53:13
提问者: 未知
你好，可以的。中广网北京1月12日消息（记者周晋竹）据经济之声报道，银监会今天表目前银行金融机构在为保障性住房建设提供贷款时，最关键的问题是如何做到商业的可持续性，使银行放心进入放贷环节，还款来源有保障。银监会建议**给予一定的配套性政策支持。详细内容下面我们连线中央台记者周晋竹。 银监会办公厅副主任杨少俊今天表示，目前各大银行金融机构在为保障性住房建设提供贷款时，最关键的问题是如何做到商业的可...住房开发贷款的项目条件
2024-05-18 06:30:49
提问者: 未知
1.贷款项目已纳入**或地方建设开发计划，立项文件合法、完整、真实、有效。2.借款人已经取得《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》。3.贷款项目实际用途与项目规划相符，符合当地市场的需求，有规范的可行性研究报告，预算报告合理...房地产开发的项目贷款资金成本如何计算？
2024-05-18 05:15:03
提问者: 未知
1.按土地使用权抵押贷款，就是用拿到的地皮去抵押贷款的利率。2.同正常可以选择贷款期限吧。房地产开发商对项目贷款是如何进行风险管理？
2024-05-18 20:04:50
提问者: 未知
开发商在获得金融机构的贷款后，一方面，应该认真安排资金的使用计划，加强工程阶段的成本管理，降低项目开发成本，减少财务风险的发生，从而合理利用贷款资金，充分发挥...房地产开发贷款申请条件
2024-05-18 19:14:59
提问者: 未知
除一般贷款所要求的条件外，申请房地产开发 贷款 的借款人还应具备以下条件： ...3、已取得贷款项目规划投资许可证、建设许可证、开工许可证，外销房屋许可证，并完成各项立项...房地产开发项目财务分析案例
2024-05-18 00:11:38
提问者: 未知
房地产开发项目财务分析实例一、项目概况该房地产投资项目位于某市高新技术开发区科技贸易园内，根据该市规划局关于该**设计方案的批复，其规划设计要点如下：1、用地面积：12243平方米2、建筑密度：≤35%3、容积率(地上)：≤4.624、绿化率：≥25%5、人口密度：≤1085人/公顷6、规划用途：商住综合楼二、规划方案及主要技术经济指标根据规划设计要点的要求及对市场的调查与分析，拟在该地块上兴建一...房地产开发项目管理费用为多少
2024-05-18 07:55:28
提问者: 未知
根据新会计准则求，结合房地产企计实践的需要，一来房地产开发管理费用应设置如下明细项目：1)职工薪酬（工资）、2)修理费、3)物料消耗、4)低值易耗品摊销 、5)办公费 、6)会务费、7)招聘费、8)差旅费、9)车辆使用费、10)固定资产使用费、11)房租及物管费、12)水电费、13)劳动保护费、14)工会经费、15)董事会费、16)聘请中介机构费、17)咨询费、顾问费、18)诉讼费、19)业务招待...房地产开发项目实分期开发如何验收
2024-05-18 00:34:57
提问者: 未知
顾萍律师，广东国晖律师事务所合伙人律师 详细>> 在线咨询 更多房地产产权相关知识 2020-04-29 1099 人看过 我们住的房子一般都是有期限的，一般的住房的期限是...维修基金： ...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。