长春各大银行贷款买二手房都需要什么手续,选那个银行好。利率都是多少。能开出来工资证明能贷多少

即墨花间餐厅 2024-05-13 00:58:27
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银行贷款买二手房的手续:  1、借款人咨询贷款的相关事宜。  2、贷款机构对二手房做一个基本评估。  3、银行审核贷款的资料、基本信息,那么信息主要有哪些呢?一般来说包括:  ①买卖双方的**、户口本、暂住证(居住证)、婚姻证明、收入证明、营业执照、**、房购房合同、房屋预评报告(卖方提供),房屋两证复印件(卖方提供),如果是借款人或者是卖房人是已婚的话,那么就要提供配偶的一些收入、职业等信息证明;  ②办理抵押登记相关手续和复印件、公证申请书、投保单、自然人委托书、法人委托书、抵押登记申请表、承诺书、过户后两证原件,评估报告等;  ③借款合同(加复印件一套);  ④借据;  ⑤缴费清单,注意了,这里的缴费清单一般包括公证费、保险费、抵押费;  ⑥买卖双方**以及复印件、或者其他机构的开立账号;  ⑦转账记账凭证要填写完全;  ⑧特转凭证一式两联填写完全;  ⑨经办客户经理签名;  ⑩备注其他情况说明;  4、资料全部提交完毕之后,银行对其进行审核。  5、银行审核通过过,就由房地产交易中心办理房屋抵押过户(上/下家)。  6、借款人领取新产证、他项权利抵押证明。  7、银行发放贷款给借款人。  选择什么银行,贷款利率多少等都是根据借款人的自身情况决定的,借款人的条件越是优秀,那么在银行贷款是成功率就越高,获得的利率也最低,反之则越高。 20210311
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