企业房产贷款

李小雨 2024-05-11 02:08:44
最佳回答
下面几种方式,你可以根据自己选择:  【一】、企业贷款有抵押和**两种方式:  1.有抵押贷款,可以用你的个人房产,企业土地,厂房作为抵押向银行贷款。  2.**贷款,需要满足两个基本条件:企业注册时间超过3年;年营业**额超过300万,可以贷款最高为100万额度贷款,特殊情况可以增至300万。  【二】、银行放款,放款前无任何费用,正规渠道  可办理的人群:21-55周岁在苏州(包括下属6县市)生活或工作半年以上的:上班人士、**业主或股东、有房产者(户籍不限)!  什么样的人可以办理:  (1)年龄在21-55周岁具有**国籍(不含港澳台居民);  (2)在申请地工作或居住,户籍不限;  (3)在现单位工作满6个月,月收入2000元以上;若是**业主,则营业执照满一年;  (4)在人民银行有征信记录  【三】、企业房产抵押贷款,是指企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保,易贷**联合银行等合作机构在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下,将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度,并由银行等合作机构发放的贷款。  一、申请条件  1、可独立核算的中小企业  2、注册时间至少三年(含)以上  二、申请资料  1、公司营业执照,国地税务登记证  2、组织机构代码证  3、公司章程及验资报告  4、企业央行的开户证明  5、央行核发的经过年审的贷款卡(没有可在银行申办)  6、企业近六个月财务证明和银行对账单  7、最近两年及最近一个月的资产负债表、利润表  8、最近两年及最近三个月的纳税申报表和缴款单  9、抵押房房屋产权证、租赁合同(如有出租)  三、额度和期限  1、贷款限额为800万  2、贷款最长期限为12年  四、常见问题  1、企业房产抵押贷款的额度最高为多少?  最高是房产价值的七成,要根据具体情况来定。  2、企业房产抵押贷款怎样才能申请成功?  只要企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保,银行等机构在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下,将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度并发放贷款。  【四】、 申请条件:可独立核算中小企业,注册时间至少一年(含一年)以上。  贷款额度:最高额度800万人民币,依银行审核条件而定。  贷款期限:最长可达5年。  贷款利率:低率4.5%起,依银行审核条件而定。  还款方式:1.每月等额还款 2.平均还息,一次性还本。  特色:更高的贷款成数,更灵活的贷款期限,额度可随借随还,大大节省财务成本。 20210311
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