住房公积金贷款利率下降,一月份银行通知还款金额反而变多了

Super wang 2024-05-26 20:52:55
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之所以会出现1月份上升的情况,主要是银行采用了分段计息的方式所致,1月中的贷款利息是分段计算的。以每月20日为贷款扣款日为例,明年1月份利息包括了2014年12月最后11天的利息和1月份前20天的利息,其中2014年12月的利息仍然以老利率计算,而2015年1月的利息则按照新利率计算。而利率调整后银行增加了每月需还的本金,这样就会出现1月份月供比之前高的情况。 20210311
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