用公积金贷款买房,除了首付自己拿,剩余的能全贷出来么?

秀秀秀女神 2024-06-05 20:21:10
最佳回答
用公积金贷款买房,除了首付自己拿,剩余的是不能全贷出来的,要看你具体的贷款额度是多少,公积金管理中心规定是个人公积金贷款最高40万,夫妻是70--80万。  一、借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意,处于,缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。  各地贷款条件不全相同.一般是款人申请贷款,应同时具备以下条件:  (一)按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满 6个月以上,且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。  (二)购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属;  (三)有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;  (四)具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金;  (五)提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保; (六)其他规定条件。 符合以上条件,可以申请公积金贷款。  二、贷款买房具体流程  第一步:买卖双方准备齐全资料见律师。  第二步:评估公司评估房屋,律师出具法律意见书;  第三步:银行审阅评估报告,行长签字批贷。  第四步:放贷  注:各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同,且流程细节上也有差异,请参照每月的款手册〉。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 公积金贷款买房首付多少?
    • 2024-06-05 05:55:11
    • 提问者: 未知
    你好!您名下有房子吗?如有房子就是二套贷款首付60%。没有房子是首套贷款首付30%
  • 公积金贷款买房首付是多少
    • 2024-06-05 22:05:32
    • 提问者: 未知
    那么,公积金 贷款首付多少,请看本文小编给大家带来的...现在购房都成了大家的刚需,很多年轻人把买房当做是自己工作的一个目标,有的工作单位他们都购买了住房公积金,这...
  • 贷款买房已经付了一年的房贷,剩余本金全部还清利息如何算
    • 2024-06-05 01:05:24
    • 提问者: 未知
    1、房贷提前还款,贷款一次性结清银行本息,利息计算截止到你还清银行本息日期为准,结算以后的日期不需支付利息(你借银行的本金,借用几天就归还几天的利息钱)。2、房贷提前还款只是归还部分银行本息,未结清银行贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。未结清贷款余额,贷款还款计划可以选择:a缩短贷款还款期限,月供数额不便。b贷款还款期限不变,减少每月月供数额。3、提...
  • 300w房子首付170w 剩下能全用公积金吗
    • 2024-06-05 01:37:54
    • 提问者: 未知
    应该用不了那么多,一般情况下,公积金管理处都会有一个计算公式,根据你每月交纳数额和交纳的年限,计算出你可以贷款多少,而且还有一个封顶的最大数额,你可以到所在地的公积金管理处咨询下,...
  • 买房钱说可以使用铁路公积金贷款,交了首付,过了一阵又说不能用铁路公积金贷款了,要不转商贷,要不退房拿
    • 2024-06-05 06:29:27
    • 提问者: 未知
    提问者:wl4056*时间:2016-06-16 17:36:59 地点:大连 买房钱说可以使用铁路公积金贷款,交了首付,过了一阵又说不能用铁路公积金贷款了,要不转商贷,要不退房拿违约金。...
  • 天津 组合贷款买房后除每月还款外 剩余公积金怎么取出来?
    • 2024-06-05 20:07:52
    • 提问者: 未知
    可以的 你要上银行开一年的还款账单 拿到单位还有好几样资料 要是单位给取的话你就不用跑了 取出来以后直接就会达到你的工资卡上的 如果不给去你只有自己跑了 (** 购房协议 等 都是原件复印件 都要什么这个你可以咨询单位会计 或者公积金缴纳处
  • 自己用住房公积金贷款买房还能给别人贷款担保吗?
    • 2024-06-05 13:21:19
    • 提问者: 未知
    有房贷还能贷款,因为房屋是可以抵押的。二次抵押相对一抵方便,放款速度快是利率要高一些。条件要求如下:1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵...
  • 你好,怎么样能提取住房公积金贷款,没房,钱拿到手自己用现金买房
    • 2024-06-05 07:12:18
    • 提问者: 未知
    提问者:wl0052*时间:2016-02-12 17:37:44 地点:陇南 你好,怎么样能提取住房公积金贷款,没房,钱拿到手自己用现金买房 温馨提醒:如果以上问题和您遇到的情况不相符,可以在线免费发布新...
  • 2015年杭州公积金买房首付后要怎样提取公积金?大概需要多少时间能拿出来?能全部拿出来吗最多能拿多少?
    • 2024-06-05 19:53:39
    • 提问者: 未知
    购房首付购房合同需公证处进行公证,完成后,银行内部进行贷款,审批通过后,通知购房者完成审批程序,可以每月按揭付款,然后可以凭公证后的购房合同,和银行及按揭合同去杭州市公积金中心,申请领取公积金,可以把公积金全部取出,金额以不超过购房全款为准,之后公积金可以系统自动在每月按揭款中抵扣每月的按揭款,也可以一年一取,经办时间大概在1个半月到两个月,以我办的时候是两个月,有朋友是近三个月,不一样的银行,不...
  • 如果我用公积金贷款买房,首付后能取公积金里原来交的钱吗?
    • 2024-06-05 13:30:07
    • 提问者: 未知
    如果你用办理公积金贷款的话是可以提取的,但你得先到单位的...但审批之前肯定你得先交首付款,建议你如果资金不够的话可以先亲戚朋友筹借一下,等提出公积金来再还给他们就是了!...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。