公积金贷款是什么意思?

yura胆小鬼? 2024-05-14 06:50:32
最佳回答
金贷款即指个人公积贷款,是由各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。贷款条件1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 公积金贷款抵押登记是什么意思
    • 2024-05-14 16:05:19
    • 提问者: 未知
    简单来说就是,按时、足额缴存住房公积金的贷款人,以其所有的二手房作为作为抵押物,然后向住房公积金管理核心申请的住房贷款。主要办理流程是:第一步,贷款咨询。向贷款银行咨询相关事项并领取有关材料。第二步,前往贷款银行提出借款申请,并填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。需要注意的是,借款人须建行房地产信贷部申请住房公积金贷款,并且要带上购房合同和开发商售房许可证复印件、**、住房公积金储蓄磁卡以及印章...
  • 广州公积金贴息贷款是什么意思呢?
    • 2024-05-14 19:04:40
    • 提问者: 未知
    公积金贴息贷款,是指在公积金贷款限额紧张时,购房者公积金申贷额度内的贷款,可用银行钱先批出,其利差由官方进行补贴,此举有望缓解因限额紧张而长期轮候放款的情况。
  • 公积金贷款银行初审已通过是什么意思?
    • 2024-05-14 23:03:11
    • 提问者: 未知
    公积2113金贷款银行初审通过代表银行方5261面已经对贷款资格审核通过,4102下一步就会由1653公积金管理中心进行复审,复审通过之后,才能贷下款来。初审通过就是说银行基本同意贷款给你了,然后开始办后续手续,别如购房合同登记、房子抵押等等。从初审通过到放款还需要一段过程,请耐心等待...
  • 公积金贷款的“自由还款”是什么意思?
    • 2024-05-14 15:16:51
    • 提问者: 未知
    您好,感谢您关注链家网!一、什么是公积金贷款自由还款?公积金贷款自由还款是指借款人申请住房公积金贷款的时候,公积金管理中心在和借款人协商确定贷款的金额、期限之后...
  • 公积金贷款中,担保公司是什么意思?
    • 2024-05-14 17:19:58
    • 提问者: 未知
    公积金中心核准后即划拨委贷基金,并及时将审批结果通知银行、质物清单;(五)用于担保的抵押物你好。(七)公积金中心要求提供的其他资料、以住房抵押方式担保的、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请、公积金中心负责审批贷款、对资料齐全的借款申请,住房公积金贷款应该有多种担保方式。2,并及时报送公积金中心,担保公司担保只是其中之一;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,以有价证券质押的、贷款人及...
  • 公积金贷款利率为3.25%是什么意思
    • 2024-05-14 20:41:35
    • 提问者: 未知
    住房公积金借贷2113年利率为3.25%的意思是:凡是使用住5261房公积4102金借贷购房的,每2年支付的息金1653是现值的3.25%。公积金,一般指公司公积金,是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定,可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指...
  • 公积金贷款申请,显示已初申是什么意思
    • 2024-05-14 19:09:54
    • 提问者: 未知
    公积金贷款申请,显示已初审,说明你的第一步已经成功了。  个人住房公积金贷款买房的流程‍:  1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。  2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。  3、审核:申请人持评估机构出具的《评估...
  • 公积金贷款担保是什么意思?怎么办理?
    • 2024-05-14 10:03:17
    • 提问者: 未知
    贷款担保是担保公司收的,是为你贷款所需要的费用,每个担保公司都要收这个费用
  • 公积金贷款备案是什么意思
    • 2024-05-14 09:29:47
    • 提问者: 未知
    三、住房公积金贷款必须是唯一的,例如你的妻子或者爱人申请了住房公积金贷款,在你们没有还清贷款本息的时候,你们是不可以再获得住房公积金贷款的,所以公积金是一次家庭...
  • 住房公积金贷款逾期是什么意思
    • 2024-05-14 16:22:45
    • 提问者: 未知
    公贷款逾指未同时按贷款合同规定时还款。  造成住房公积金贷款逾期的根本原因是借款人未同时按合同规定时间和金额还款。从职工日常还款情况看,主要有六种情况导致还款逾期。  第一、有的借款人出差期间中断还款,委托亲朋好友**还款,未做详细交代。  第二、借款人习惯按发放工资日还款,不按照合同上约定的扣款日还款。  第三、借款人贷款时填写的通讯信息发生变更后不及时通知住房公积金管理中心,贷款逾期后公积金中...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。