房产抵押贷款怎么申请?

萌娃林中秋 2024-05-24 14:39:34
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房产抵押贷款的流程大致分为以下几步:首先,提交上证件房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;借款人夫妻双方**,户口簿,结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明);收入证明(需盖公章)等。第二步 看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。第三步 在银行面签合**屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。第四步 抵押登记借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。第五步 放款抵押登记办理后,银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。 20210311
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