房东单方面违约不卖,购房者可以索赔多少违约金 
2024-05-28 05:40:25
提问者: 未知
今年2月，于某通过某房产咨询代理 公司 与黄某签订了一份《房屋转让合同》。...法律明确规定农村 宅基地 所建房屋不能上市交易，建议城镇居民不要购买这类房屋，此种房屋交易...买房，银行不批贷款，算买方违约吗？
2024-05-28 05:11:01
提问者: 未知
需要具体情况具来体分析：自 首先是 如果在《房地bai产买卖合du同》中有类似的zhi约定：“如dao果买方贷款不能通过银行审批，买方有权解除合同，双方互不追究违约责任”；则不需要承担违约责任。反之，如果在合同里约定过“如**款不能通过审批，则买方应当在房地产过户交易的当天补足贷款...买房子贷款办不下来算违约吗？
2024-05-28 06:14:38
提问者: 未知
则不违约2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行...不过你可以让开发商想办法，因为你贷款下不来，他们也拿不到尾款，他们比你还着急。...买方违约,没有按约定签署买卖合同,中介继续扣押卖方房产证,是否合理?
2024-05-28 10:33:53
提问者: 未知
没有房产证，意味着没有房子的合法产权，将不能享受应有的权利，还会暗藏风险。...我卖房的时候和中介签了独家现在中介要我陪违约金 回答：这个如果对方**，**判你赔偿的...二手房买房贷款办不下来算违约吗
2024-05-28 06:27:31
提问者: 未知
具体要区分把不同的情况来分析。1、如果是由于**政策变化导致的那个贷款不能通过的，由于不属于双方的过错，那么双方都不用承担违约责任。2、但是如果由于购房人自身的问题造成贷款不能通过的...买二手房贷款不通过算违约吗
2024-05-28 10:21:32
提问者: 未知
依据我国相关司法解释的规定，购买二手房的时候，如果 按揭贷款 不能通过造成...买房子按揭贷款通常会用房产证做抵押，但是这也是针对购买全新的房子，那么，按揭贷款要房产 ...二手房交易违约金如何赔付
2024-05-28 18:33:36
提问者: 未知
按合同约定对方承担违约责任，协商不成可以诉讼。沈阳律师回复货款已付，二手房过户卖方能委托买方家属进行房屋过户手续吗
2024-05-28 14:00:59
提问者: 未知
你问这问题是为了避免缴税，准备等5年再过户吧？我办的案子遇到过一次，可能楼上说的公证后可以办理，也具有操作性。但最大的风险在于，房屋还登记在卖家的名下，理论上卖家还可以再卖，房屋的权属以过户登记为准，再卖给另外的人，如果过户，法律会保护已经过户的买家。就算卖家诚信，不再卖房屋，万一遇到卖家欠别人的钱被执行，那么人民**肯定以登记在卖家的名下而认为还是卖家的财产，自然会有被执行的风险。而买家买了二手...购买二手房卖家违约，违约金链家先行赔付吗
2024-05-28 19:00:16
提问者: 未知
购买二手房卖家违约，违约金链家先行赔付吗 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。二手房交了首付不过户算违约吗
2024-05-28 13:52:30
提问者: 未知
二手房交了首付不过户算违约。交了首付，说明已经签订了购房合同。购房合同对房款、**过户和交房都有明确的约定。不过户，是相关产权手续不能按照合同的约定完善，属于违约。请查看你的购房...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。