公积金逐月还贷和逐年还贷有什么区别

不吃小熊糖 2024-06-04 12:33:20
最佳回答
逐月还贷年还贷两种还贷方式主要区别是:分别适合不同的。1.逐月还贷能利月缴存的公积金来还款,但职工公积金账户内必须保留公积金月缴额的12倍余额,并且在整个还贷期间,还款计划不变,所需偿还的利息也没有减少,因此,逐月还贷比较适合希望减轻月还款压力的职工,如刚参加工作且感觉月供压力较大的年轻职工。2.逐年还贷抵偿的是贷款本金,减少了今后的贷款利息支出,加快了还贷的速度,因此,逐年还贷比较适合希望减少贷款利息支出的职工。如收入比较稳定且感觉还贷压力较轻的职工。3.如果仅从省钱的角度看,逐年提取还贷更省钱。因为,逐月还贷所提取的公积金,归还的是每个月应还贷款的本金和利息,剩下的未还本金将继续计算利息;而逐年提取还贷则是提前归还了一部分贷款本金,按照“利随本清”的原则,提前归还的这部分本金的利息就不用还了,从而减少贷款利息的支出。总结,对于需要各个月分担还贷负担的人,如刚工作不久的年轻人,可考虑委托逐月提取还贷,而工作多年、收入稳定的人不妨考虑逐年还贷,能少交贷款利息。建议市民在办理前要仔细阅读条款,对协议内容不清楚的部分可向贷款银行提出咨询。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 公积金逐月还商贷后 公积金还可以贷款吗
    • 2024-06-04 18:51:01
    • 提问者: 未知
    由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放...
  • 关于南京市公积金办理逐月还贷的条件
    • 2024-06-04 22:51:48
    • 提问者: 未知
    逐月还贷必须要让账户里留足13个月的金额,即每月缴存金额*13。公积金每月会自动判断是636f70793231313335323631343130323136353331333431336665否满足这一条件,如果满足,就会自动扣除还贷,如不满足,则不会扣除,就需要你自己还款。单位可以在任何时候缴纳公积金,但如果到了公积金扣款的...
  • 公转商贷款和公积金贷款有什么区别
    • 2024-06-04 02:55:50
    • 提问者: 未知
    公积金贷款利率比商业贷款利率高 公积金贷款利率比商业贷款利率高 北京 热门城市 北京 上海 广州 深圳 成都 重庆 天津 武汉 杭州 南京 苏州 济南 石家庄 西安 郑州 无锡 ...
  • 关于南京市公积金贷款(逐月还贷)的问题!
    • 2024-06-04 04:12:31
    • 提问者: 未知
    1、逐月还款,公积金账户必须沉淀12个月.第13个月的月缴存额是用于你次月冲还你的月还款的,如果只有12个月的月缴存额,次月是不会发生代扣的。2、逐月还款,如果公积金调整之后,沉淀资金不调整。3、逐月还款,如果账户除了沉淀资金还有余额,每次扣款仍是只扣月缴存额,不足的仍由自己还。...
  • 公积金贷款月供会逐年减少吗?
    • 2024-06-04 08:10:02
    • 提问者: 未知
    公积金贷款一般都采用等额还款的方式,所以月供不会减少.除非你每月还等额本金,这样早期还款的利息压力比较大.
  • 房公积金如何委托逐月提取还贷呢
    • 2024-06-04 18:13:31
    • 提问者: 未知
    (三)办理该笔住房贷款的银行为受中心委托承办个人住房公积金贷款金融业务的银行(工商银行、农业银行、**银行、建设银行、交通银行、兴业银行、...有朋友想了解在南昌申请...
  • 南京公积金逐月提取还商贷(最新)
    • 2024-06-04 05:15:30
    • 提问者: 未知
    1了解官方公布的政策及所需材料。打电话问12329或者南京公积金官网都可以查到。1此文章非法爬取自百度经验2准备材料: 1.借款人及配偶省份证原件、《结婚证》原件; 2.贷款还款账户凭证(即还款存折或者还款卡); 3.贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明; 笔者是工行贷款,去给你贷款的银行找你客户经理去办理,我的立等可取,十分钟没用到,就...
  • 商贷和公积金贷款有什么区别呀?
    • 2024-06-04 07:06:58
    • 提问者: 未知
    商业贷款方捷,公积金贷款利率各有优势,确实很难抉择下从贷款利率、首付成数等方面来分析:1、从利率上看:商业贷款的基准利率为4.9%,一般利率会打折,公积金贷款的基准利率为3.25%。商业贷款的执行的贷款基准利率高于公积金贷款基准利率。2、从贷款金额而言:商业贷款没有金额限制,公积金双职工最高70万,单职工最高40万。商业贷款的金额大多数情况下是高于公积金贷款金额的。3、从贷款流程和审批机构上看:商...
  • 南京公积金逐年还贷和逐月还贷有什么不同
    • 2024-06-04 16:31:02
    • 提问者: 未知
    省钱的角度:1、逐年提取还贷更省钱逐月还贷所提取的公积金,归还的是每个月应还贷款的本金和利息,剩下的未还本金将继续计算利息而逐年提取还贷则是提前归还了一部分
  • 厦门住房公积金以前办过逐月还贷,现在买二套房还可以用公积金贷款吗?是本市户口。
    • 2024-06-04 18:20:24
    • 提问者: 未知
    第二套只能用商业贷款方式了。还款方式一般有两种,等额本金和等额本息,等额本金的月供款是先高后低,逐月递减;等额本息是每个月一样的。原则上来说,如果你很有可能提前还贷,且自己的经济实力又足够的话,建议选择等额本金,这样可以少还一些利息;如果你经济实力限制,且不打算提前还款,那就选...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。