合同法案例分析

张小露 2024-05-30 12:05:32
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原案中有多处不明,需要分析什么问题呢?问题1:房产抵押是否经过登记?如未登记,则合同无效。如抵押已经登记,则本合同是可变更、可撤销的合同,因为公司方面存在明显的欺诈故意。问题2:本合同应该属于抵押贷款合同,但其中关于利息的约定远远超过当期银行贷款利率,明显不符合法律规定,银行的付息请求**应该不会支持。再次,公司名称及变更后,原公司的债权债务也随之转移,中介所仍应承担原公司的债务,对银行执行抵押权没有影响。 20210311
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