我们如何看待,银行在没有房产证的情况下,进行房产抵押的违法行为。

通道歌手 阿信 2024-05-28 08:48:32
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合法预售的商品房,即使暂未办理房产证,也可以办理按揭贷款的房产抵押。此外的贷款抵押,如果没有房产证,银行也愿意办理,那是银行的问题,未来出现贷款不能收回,没有合法的抵押权,权利无法实现的风险,银行自担责任。至于银行怎么处理坏账、怎么处置不合规办理人员,是银行自己的问题。《物权法》第一百八十条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;第一百八十七条 以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 20210311
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