国人为什么喜欢买房 买完房卖了就等着数钱

??? 2024-11-01 06:50:58
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年轻人读过的**经济学教科书,有个例子说,资本家宁愿将牛奶倒入河中,也不愿送给穷人喝。已有经济学家告诉我们,这是一个伪命题。上述发问与此相类似。如果你能面对暂时买不起房的残酷现实,就也能面对庞大空置房与可观无房户的落差。 如果换一种发问方式,却是我感兴趣的:为什么会有这么多房子空置?原因应该是多种多样。有的只是偶尔住住,有的是找不到合适的租户,有的是不在乎那些租金,有的一直是毛坯房,想等房价涨到心理价位就转让。 它们有一个共同的特点,都不是必需品,而是奢侈品。从需求上说,既然常常空置,就不是必需品。从价格上说,很少有几种奢侈品的价格超过房子。买 奢侈品,一定是有闲钱。有些朋友**说:我不是有闲钱,是投资懂不懂?终于接近正题了。有钱(包括借来的钱)投资买房,却不去投资实业,毫无疑问,是买房的利润高于实业。注册个公司,要盖100多个公章,赔无数的笑脸,一趟趟的送礼,以后还有缴不清的税和费,哪里比得上“买房-卖房-数钱”这么简单干脆? 倘若想对已经沉淀在楼市里的闲余资金打主意,有两种办法:一种是在末端拦截。最典型的做法是收遗产税。**参事、中央财大教授刘桓说,现在远未到收遗产税的时机。一种是在前端挤压。最典型的做法是对多套住房在持有环节征税。这个已说得太滥,不解释。 查看原帖>>记得采纳啊 20210311
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