购买“小产权房”的风险有哪些？ 
2024-05-28 02:53:03
提问者: 未知
一、购买“小产权房”的风险(一)房屋买卖合同无效的风险 对于合法的“小产权房”，我国法律并未禁止产权人进行买卖，只是其与买房人签订的买卖合同的效力，因买房人的身份...购买小产权房有什么风险
2024-05-28 01:49:02
提问者: 未知
1购买小产权房的风险五证是消费者取得房产证的先决条件，包括城中村改造在内的房地产项目，如果没有五证是不能办理房产证的。尽管小产权房一片热销，但众多业内人士却认为...小产权房子可以贷款吗 小产权房购买流程是什么
2024-05-28 14:54:31
提问者: 未知
小产权房是不能从银行贷款的，但并不是说购买小产权房就不能申请贷款了。贷款人可以选择另外的贷款途径，如向民间担保公司申请...1、买小产权房是可以用住房公积金贷款的。...购买小产权房的风险是什么？
2024-05-28 17:54:46
提问者: 未知
1、法律风险 因为乡产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的，购房人的权益很难...小产权房可以买卖吗 购买小产权房有风险吗
2024-05-28 01:20:57
提问者: 未知
“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由**房管部门颁发，而是由乡**或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇**发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有**发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产...小产权房如何贷款买房
2024-05-28 19:16:00
提问者: 未知
在我国小产权房子主要出现在农村，如果想要购买小产权房的话，大部分都是不能够受到**法律保护的，那么如果想要购买小产权房进行贷款，怎样进行贷款呢？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，...怎么办？购买了小产权房已经签了合同但尚未取得产权证明？
2024-05-28 02:14:16
提问者: 未知
如果已经签了合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款，这是直接的方法。如果已经在还房贷了，是不是房产证已经办下来了？
2024-05-28 19:20:05
提问者: 未知
不一定。如果买的是期房，分户房产证的办理时间按《商品房买卖合同》中的约定时间，一般来说是交房之日起一年内；买的是现房,那开发商立马就可以给你办产权证了。贷款的办理是签完《商品房买卖合同》之后，向银行提供按揭资料,通过审核后，只要银行放款,就要开始还房贷。扩展资料： 还完房贷...如何购买深圳小产权房才能赚到钱？
2024-05-28 20:47:29
提问者: 未知
这事一看眼光，二看你的关系网络，就像我们那里有一个，他在平湖还是坪山？买个小产权，三个月就征收了，赔一套同...请广大购房者擦亮双眼，选择合法途径购房，投资需谨慎！购买一小区的房子，房产证办好了银行没钱放款拖延2年现在已经不想购买，开发商以办了房产证为由拒绝退首付怎么办
2024-05-28 14:17:52
提问者: 未知
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