如何规避二手房交易（买家按揭）中卖家的风险 
2024-05-25 22:45:28
提问者: 未知
可以与中介、买受人三方一起到贷款行，落实贷款放贷对象是业主（有书面文件证明），这样就可以交房。况且房屋已经过户，办理抵押与是否交房没有关系，如果中介与买受人书面承诺交付尾款的时间也可以交房，前提是必须签署尾款交付附加合同，注明付款时间，违约责任，并在纠纷处理条款里约定走仲裁，不走...二手房交易中卖方要如何规避风险
2024-05-25 09:04:41
提问者: 未知
在房屋买卖交易中，卖方是处于一种强势地位，那么对于卖方来说，所需要注意的一些东西相对来说是比较少的，但还是需要规避一些风险。...那么二手房买卖中卖方逾期迁户的要不要...2019年二手房交易税费有哪些 二手房交易风险是什么
2024-05-25 19:15:58
提问者: 未知
二手房交易风险是什么？2019 年二手房交易税费有哪些？2019年还没有下发二手房交易税费相关政策，所以拿以往的计算方法来计算，具体计算方法如下： 1、如果是购买普通住宅...购买二手房的交易风险
2024-05-25 13:58:32
提问者: 未知
您好，感谢您关注链家网！近年来，有关二手房交易的法律纠纷甚至欺诈事件开始屡屡见诸报端，有些甚至给买卖双方造成了百万金额的损失。购房人最关心的风险有四大方面：1)...二手房交易卖方有什么风险?
2024-05-25 15:19:46
提问者: 未知
首先：你们所签署的合同为房地产买卖居间合同，中介也就是经纪方也是居间方。再看看合同内容，如果合同内容里没有备注：“卖方已经知悉买方为居间方”这样的内容，那...二手房交易常见风险有哪些？如何规避?
2024-05-25 20:34:00
提问者: 未知
二手房由于交易周期长、房产权属瑕疵、涉及大额资金交付等情况，在交易的时候伴有风险。针对不同的风险，我们应采取不同的防范措施。如何规避二手房常见风险？常见的风险有...怎么防范二手房交易风险
2024-05-25 00:30:46
提问者: 未知
二手房交易风险防范 徐晓东律师 律师 帮助人数：532 咨询电话：1590188*地区：上海-黄浦区 ...除了查询房屋产权、委托可信度高的房产中介公司、不要轻信口头承诺等基本常. ...二手房如何交易？
2024-05-25 01:25:26
提问者: 未知
第一、各种费用要结清 二手房跟新房不一样，是处于使用过程当中的，因此各种水费、电费、煤气费、物业费、电话费等与费用在交房的时候都必须结算清楚。如果交接不清楚会影响购房者的日常居住，...转按揭房如何减少风险
2024-05-25 18:40:34
提问者: 未知
～现在不能办转按揭了，只能办二手按揭．本人觉得风险不是很大，已然有中介帮忙很多风险都可以避免．如果业主是自己还清贷款的话就更好了．如果要你来帮他还清那就麻烦一点，必须要公正，而且还要查清他的房产有没有用在其它地方作抵押（可到房管中心了解）2．首其款一般是给中介方作托管，待买卖双方办理过户手续后验明产权清析可交易的情况下才转交给卖方，之后交完所有的过户费,你就可以等房产证出来，再拿去银行抵押，银行再...交易无房产证二手房怎样避免风险？
2024-05-25 22:37:46
提问者: 未知
一、建议不要购买无房产证的二手房。二、买无证二手房将面临的风险：1）二手房买卖合同无效之风险 卖房**出售尚未取得两证的房屋，首当其冲的法律障碍就是《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条之规定。根据该条规定，卖房人未依法登记领取权属证书的，房地产不得转让。 2）房屋的交付时间、权属变更登记时间不确定 现实中无两证的二手房更多的是期房，也就是正在建造的商品房，因此二手房能否按约交付并办理房屋...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。