二手房交易卖方有什么风险? 
2024-05-27 16:16:58
提问者: 未知
1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。2房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有...二手房交易有哪些风险
2024-05-27 11:49:36
提问者: 未知
常常听人说二手房交易存在诸多陷阱，但二手房的买卖风险到底在哪里，我们又如何来避免这些风险呢?下面我们就从二手房买卖的过程来看二手房交易的风险。1、自找买主交易方式...二手房交易买方不过户，卖方有什么风险
2024-05-27 21:22:24
提问者: 未知
买房没有风险二手房交易存在哪些风险，二手房买卖流程是怎样的？
2024-05-27 12:44:41
提问者: 未知
(一)交易主体的风险。 出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。 (二)交易房屋的风险。 这包括多种情况：用于交易的房屋为违章建筑或已被列入拆迁范围;房屋权属有争议;房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权益的;房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的;被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋所有权属转让的;用于交易的房屋存在质量瑕疵。 (三)交易手...签订二手房买卖合同时 如何规避交易风险？
2024-05-27 08:57:30
提问者: 未知
[摘要]二手房买卖过程中可能存在一定的风险，所以需要购房者结合自身的工作实践，对二手房买卖合同中可能存在的风险进行...下面小编就如何规避风险提出建议，大家一起来看看。...二手房交易风险有哪些？
2024-05-27 15:21:25
提问者: 未知
二手bai房预约合同的常见法律风险du包括以下几个zhi方面：1、房dao屋出卖人是否为产专权人或经过产属权人授权对房屋具有出卖权利的主体。2、房屋产权是否清晰，房屋是否存在无法变更过户或过户较为困难的情况。例如已经设立抵押权、被**司法查封等情形。3、合同是否明确正式签订房屋买卖...二手房交易时，房东要求垫付资金。怎么样来保证交易的风险呢？
2024-05-27 17:50:07
提问者: 未知
房子的总价多少 首付超过20万可以让房东先拿首付去还贷款，房子的贷款还掉才过户不想交税），卖方提出拿房产证做抵押，买家有何风险–
2024-05-27 23:28:00
提问者: 未知
不想交税），卖方提出拿房产证做抵押，买家有何风险– 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。二手房主将房产证抵押给银行贷款了，我现在和房东交易风险大吗？
2024-05-27 02:06:57
提问者: 未知
风险肯定有啊 找个正规点的房产中介 签好合同 走好程序问题不大！ 关键是看人！买卖二手房时,卖家是否需要提供房产证等原件给买家去贷款？
2024-05-27 20:19:58
提问者: 未知
买卖二手房时卖家无需拿房产证原件给买家去贷款，因为你已经通过中介在办理手续，那么你必须提供房产证、土地证和产权人的**的复印件给买家办贷款。因为买家已交付定金他要定你的房子了，在过户前去做贷款需要银行审核买家是否符合贷款条件他需要贷款房屋的地址审核通过贷款资料下来就可过户了，...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。