房屋产权年限怎么算

xnf宁 2024-05-26 17:59:55
最佳回答
1、住宅的土地使用权年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。   2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。   3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年,如果购买房屋的时间是2006年,那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权, 到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归**所有,个人只获得土地使用权。  二、房屋产权期限   根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:   (一)居住用地70年;   (二)工业用地50年;   (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;   (四)商业、旅游、娱乐用地40年;   (五)综合或者其他用地50年。   《中华人民共和国物权法》第一百四十八条:建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。   第一百四十九条:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 房屋贷款年限怎么算
    • 2024-05-26 09:34:58
    • 提问者: 未知
    购房贷款主要分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种,按揭的贷款年限也不尽相同。各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款...
  • 房屋产权归谁
    • 2024-05-26 06:02:32
    • 提问者: 未知
    房屋产权属于你自己
  • 小产权房怎么办房屋租赁证明
    • 2024-05-26 01:33:21
    • 提问者: 未知
    现在很多时候都会用到房屋租赁证明,但是不同的房子有不同的要求。那么,小产权房怎么办房屋租赁证明呢?在此,华律网的小编为大家整理了小产权房怎么办房屋租赁证明相关方面的法律知识,欢迎...
  • 房屋产权问题
    • 2024-05-26 23:03:17
    • 提问者: 未知
    很少遇到这样的工作人员,一般就算是夫妻买房,只写一方名字也是可以的,没规定必须办理共有证的。按房产证登记时间这房属婚后财产,但有买卖合同,合同上有签字日期,可成为以后反驳的依据。...
  • 房屋是产权年限50年和70年有什么区别??
    • 2024-05-26 21:48:29
    • 提问者: 未知
    区别1、用途不同 按规定,我们平常的住宅建设用地的最高产权年限是70...区别2、生活成本不同 一般来说,70年产权的房子的水电费是按照民用标准来收取的;而区别3、货款要求不同 70年产权的房子可以选择商业贷款、公积金贷款、组合贷款,且最多可贷...区别4、购房政策不同 一般来说,限购政策主要是针对住宅类产品,因此70年产权的房.•区别5、落户情况不同 按照各个城市的有关规定,只有购买满足一定面积...
  • 房屋产权登记
    • 2024-05-26 03:17:22
    • 提问者: 未知
    最好一次性办好,免得事多
  • 如何查房屋剩余产权年限
    • 2024-05-26 14:29:20
    • 提问者: 未知
    房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。1。售楼处查询购买房产时,售楼处...
  • 房屋 产权问题 请问 现在房屋产权 一般分 大产权 和小产权 有什么区别,还有70年产权到期以后会怎样?
    • 2024-05-26 18:57:14
    • 提问者: 未知
    房屋产权性质 房屋产权性质有哪些种类 对于首次置业的购房者,面对一些市场上常见的房屋概念有时还不够明晰了解,我最终会买到一个什么性质的房子,房子的产权归属有没有问题,这些是每个购房者应该关心,也必须关心的问题。根据测绘确权的相关规定,总共有8大类: 第一类:国有房产,即归**所有的...
  • 房屋产权年限最新规定是多少年
    • 2024-05-26 17:42:11
    • 提问者: 未知
    我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。...约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的...
  • 离婚后对于有限产权房屋是怎么处理的
    • 2024-05-26 22:56:45
    • 提问者: 未知
    夫妻离婚财产怎样分配,离婚财产如何分割...房企股东离婚,为当事人一个月内争取到5000万·离婚股权案例:2.3亿离婚案,一审女方分文未得,二审获得近亿补偿·离婚房产案例:为...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。