房地产开发一级资质和二级资质的区别 
2024-05-13 09:22:19
提问者: 未知
1、注册2113资本 2、从事房地产开发的经营年限 3、工程质量等方5261面 4、房地产开发资质等级不4102同，1653对企业的要求也是不同的。扩展资料 房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设（包括城市新区开发和旧区改建）而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。房地产...房地产开发企业注册资金最低为多少？
2024-05-13 01:06:07
提问者: 未知
房地产开发企业注册2113资金最低为5261100万元，并至少有有4名以上持有资格证书的房地产4102专业、建筑工程1653专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。根据《城市房地产开发经营管理条例》第五条 设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，...房地产开发费用明细
2024-05-13 02:57:59
提问者: 未知
1 土地费用1.1 土地征用费1.2 土地出让金1.3 土地购置（拍卖、招标）费1.4 拆迁补偿费1.5 拍卖佣金1.6 土地交易费1.7 土地契税1.8 其他土地费用2 前期费用2.1 七通一平费2.1.1 临时施工道路费2.1.2 临时施工用水接入费2.1.3 临时施工污水管接入费2.1.4 临时施工用电接入费2.1.5 ...房地产开发企业保证金
2024-05-13 21:29:45
提问者: 未知
房地产企业的保证金比率很复杂，简单讲有两个概念：一。是房地产公司自己设定的，目前为9％，因行情变动加剧从7％变为9％；二。房地产公司给客户提供时，不可能也给9％，一般要加点，我们**的公司提供的是11％。但保证金比率不是固定不变的。具体的，应该可以由企业自行处置吧。保证金计入“其他应收款”会计科目，借：其他应收款贷：现金/银行存款如果是现金付款，现金日记帐上对方科目为其他应收款，同时在贷方计入相应...房地产开发企业收入成本结转
2024-05-13 03:54:55
提问者: 未知
从谨慎性原则出发，房地产企业的收入确认一般应满足如下几个条件：1.房屋竣工并验收合格（说明商品是合格的）；2.完成竣工结算（说明成本能够可靠地计量）；3.签订售房合同及收取房款（说明房款收入已能可靠计量且已经或能够流入企业）；4.房屋办理了移交手续交付业主使用（说明与房屋所有权相联系的风险和报酬及房屋的管理权和控制权均全部转移）。在一般情况下，竣工结算时间和合同签订时间一般早于交房时间，所以实践中...房地产开发企业成本和费用问题怎样解决
2024-05-13 19:09:54
提问者: 未知
根据《****关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》中关于房地产开发企业成本和费用扣除问题的相关规定：房地产开发企业在进行成本和费用扣除时，必须按规定区分期间费用和成本、开发...房地产开发企业结转收入时，如何计算成本？
2024-05-13 14:05:27
提问者: 未知
房地产企业商品房的成本核算过程： 1、商品房开发过程中发生的土地费用、规划设计、基础设施、建安费等所有支出： 借：开发成本（按明细核算） 贷：银行存款等 2、商品房开发完工后 借：开发产品-xxx商品房 贷：开发成本 3、计算商品房每平米单位成本。即：元/平方米=完工后开发成本科目总...房地产开发二级资质需要哪些条件
2024-05-13 07:49:04
提问者: 未知
666资质网：二级房地产开发资质标准1．注册资本不低于2000万元；（已取消该要求） 2．从事房地产开发经营3年以上；3．近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4．连续3年建筑工程质量合格率达100％；5．上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20...房地产开发企业资质暂定延期的申请报告怎么写
2024-05-13 23:16:46
提问者: 未知
一）、办事政策 建设部77号令《房地产开发企业资质管理规定》。（二）、申请程序 1、持一式两套申报材料于资质有效期满前一个月内报资质审查科备案登记，进行审查；2、资质审查科定期对已受理的房地产开发企业申请资质延期材料汇总整理，提交处务会议研究；3、经处务会议研究同意后，签署同意延期意见...房地产开发企业异地可以直接开发吗？
2024-05-13 06:13:00
提问者: 未知
可以在异地开发项目，有符合**规定的注册资本。房地产开发企业是资金密集性企业，对其注册资金的要求高于一般经营性、劳务性、中介性的企业。目前建设部按照房地产开发企业的资质等级，规定了不同的注册资本要求。这有助于扼制房地产开发领域过于严重的投机态势，降低房地产投资风险，...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。