第一套房子卖了再买算二套房吗？首套房认定标准是什么？ 
2024-05-11 10:04:27
提问者: 未知
我们去咨询房子的时候，工作人员一般会强调说，现在的购房政策很严格，看好房子就不要犹豫，以后可能会更严格，虽然不知道以后的购房政策是什么样的，但是可以看到的现在的.我在10年前在乡下买了一套没有贷款的房子,现在想在市里买一套新房子,算不算首套房
2024-05-11 17:29:25
提问者: 未知
乡下的房子有产权证吗？如果有产证的话！就算二套，没有房产证的话，就算首套！第一套房子没贷款.如果再买一套算不算二套房
2024-05-11 00:14:01
提问者: 未知
一套房二套房不是按之前有没有做过算的，而是以实际房产为证，所以你名下已一套房了，第二套购买的时候就是按第二套计算。“第二套房”或“多套房”的认定标准：一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。二、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登...我以前贷款买了一套房子，后因拆迁还清了贷款。现在再贷款买房算二套房吗？
2024-05-11 16:07:35
提问者: 未知
我也是这个情况.2004年.我贷款购房.（现在已经还清）现在房子要拆迁是**工程修轻轨.不能回迁也没有安置房.只能卖给**.卖给**以后.我名下就没有房产了. 现在总要买套房子自己住吧？准备贷款.不知道这个算第一次还是第二次贷款.因为第二次贷款首付很高.利息也高我在老家买了一套房子，有贷款，现在想再在苏州买一套，算不算二套房贷？有什么办法能不算二套房贷。
2024-05-11 13:35:42
提问者: 未知
这要看你有没有满足条件了！如果你在苏州有住房公积金就可以算做首套，没有的话现在都不好做了在外地有一套全款的房子，在北京了买房算是二套房吗？
2024-05-11 13:10:08
提问者: 未知
不管何地只要名下有房产，再买就是二套了，如果外地房子建委无网络备案，那就是另外一种情况了第一套房卖了再买房算二套房吗
2024-05-11 14:19:07
提问者: 未知
算的目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款纪录，再申请房贷也会被算作二套房。关于二套房认定标准：去年之前...我婚后以我的名义贷款买了1套房子，现在想以老婆的名义买套房子算首代吗？？
2024-05-11 02:26:08
提问者: 未知
不算，买房是以家庭为单位的，你婚后已经以你的名义贷款买了1套房子，如果再以你老婆的名义买套房子应该是算二套房贷，首付60%我老公结婚前商贷买了一套房，现在想用我的公积金贷款买房子，算首套算二套呢
2024-05-11 15:35:28
提问者: 未知
算二套，是按家庭来算的，但是贷款可以包装做首套，前提你也没贷款也没有房产，还有就是你个人的还款能力及证明齐全，不受限购政策才可以，不满其一都包装不了。首套房面积很小，当时是贷款，现在已经还完贷款房子也卖掉了，若再贷款买房算不算二套房？
2024-05-11 21:53:50
提问者: 未知
肯定算二套房。建议：你当初贷款额度很小，你只要找上银行副行长级别的，想办法把贷款记录消掉吧，如果消不掉可转化成别的性质的贷款。。。。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。