北京买新房要花什么钱-说得好追加高分100

- 大渤 2024-05-26 21:43:46
最佳回答
说了那么多没有用的。 .`按照楼主所述..你只需要交纳4%的税费..其中3%是契税..1%是住房维修基金..二手房过户费用要比一手多...1.多了一个5.55%的营业税..还有1%的个税..如果土地性质不是出让的还要多一个1%的土地出让金..都是大头``还有3%的契税也是要交纳的..营业税分情况...也有免征营业税的情况..或者是差额营业税...个税是有可能退的...土地出让金主要看土地性质..如果土地性质是出让则没有这项费用..二手房只比一手房少了个1%的维修基金..2.没听说过你所说的费用..二手房买卖过户和开发商没有关系..是个人行为..除非你说的是改底档..也就是没有下发产权证的二手房买卖交易..(业主手里只有购房合同)..不过那个费用都是按平米收取的。 .比如每平米500元..每个开发商定价都不一样。 .而且不好操作。 .ps:如果可以操作就..虽然是二手房交易不过是走一手房的手续..所交纳的税费也是和一手房一样的。 .而且交纳税费的比率是按照购房合同的价格来交纳的。 .比如.当时买房时房款50万..现在卖100万..如果改底档交契税和维修基金是按照50万交纳的..不知道我说的够不够明白。 .`? 20210311
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