公允价值模式下，为什么非投资性房地产转换为投资性房地产，贷方差额计入“其他综合收益”？ 
2024-05-14 11:44:02
提问者: 未知
非投资性房地产转换为投资性房地产，投资性房地产按公允价值计量，公允价值与原账面价值的借方差额计入“…投资性房地产
2024-05-14 02:57:13
提问者: 未知
成本模式和公允价值模式的采用，都是站在投资性房地产的所有者的角度上的，其划分也是站在这个立场上的。投资性房地产的核算可以采用成本模式，也可以采用公允价值模式，但是一个企业只能采用其中的一个模式，不能两模式都用。一经确定不得随意变更。成本模式是没有条件的，只要是投资性房地产的核算都可以使用该模式。公允价值械的采用则必须要满足以下两个条件：1、投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场。2、企业能够从活...投资性房地产公允价值变动
2024-05-14 04:55:43
提问者: 未知
【投资性房地产·计算分析题例题2】长江房地产公司（以下简称长江公司）于2007年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金200...投资性房地产公允价值模式改为自用
2024-05-14 23:33:52
提问者: 未知
投资性房地产的“公允价值变动损益”是暂时记录投资性房地产由于公允价值变动所带来损益变化，借方记录损失、贷方记录收益，在投资性房地产处置时该账户要进行结平。 本题中投资性房地产由4500变动为4300产生借方发生额为200，由4300变动为4900，发生贷方发生额600，即“贷：公允价值变动损益 600”。 在投资性房地产转为固定资产时，要将相关账户结平。答案中的分录是复合分录。分拆开可...非投资性转为投资性房地产，其他综合收益为什么要确认递延所得税负债？它影响所得税费用吗？
2024-05-14 03:41:48
提问者: 未知
由于转为投资性房地产，房地产改为公允价值计量，且公允价值大于转化前的账面价值，差额贷记其他综合收益，不影响利润。而投资性房地产的计税基础仍为转化前的账面价值，因此导致转化后的账面价值（即公允价值）大于计税基础（即转化前的公允价值），形成应纳税暂时性差异，因此确认递延所得税负债。由于转化时的差额计入了其他综合收益，因此不影响所得税费用，递延所得税负债对应的借方应为其他综合收益。投资性房地产属于什么资产？
2024-05-14 09:22:54
提问者: 未知
投资性房地产属于非流动资产。非流动性资产是指不能在1年或者超过1年的一个营业周期内变现或者耗用的资产。非流动资产是指流动资产以外的资产，主要包括持有到期投资、长期...投资性房地产不懂再开发仍作为投资性房地产的
2024-05-14 03:03:37
提问者: 未知
比如投资性房地产后续改造期间，则不计提折旧，但仍作为投资性房地产核算。与固定资产的差别就是固定资产改造期间转入在建工程，而投资性房地产改造期间在二级科目“-在建”中核算。因投资比例变动长期
2024-05-14 08:17:26
提问者: 未知
至1996年1月1日，长期股权投资余额由400万元增至430万元，1996年7月1日，甲公司以250万元的价格将其所持乙公司股份的一半出售，使其持股比例由30％，降至15％，1996年1月1...为什么长期投资看房产？
2024-05-14 02:31:54
提问者: 未知
近日,著名经济学家**在论坛上对我国房地产的现状以及走势发表了个人看法。他认为,长期而言,仍然是最好的保值品,未来一线城市房价上涨的幅度仍将远超二三线城市。经济泡沫导致房价大涨 ...土地使用权什么时候作为固定资产，存货，无形资产，投资性房地产？
2024-05-14 07:59:22
提问者: 未知
之后出售，那么则计入存货-开发成本。3.如果企业改变土地使用...如果公司的主业不是卖房子的，房子主要用来投资增值赚差价，就和买股票、金融资产似的，那么它是投资性资产。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。