商业地产40年产权的优缺点？ 
2024-05-23 00:03:51
提问者: 未知
商业地产40年产权的优点：1、商业性质住宅办理按揭时间是到交付的时候，而70年产权住是到房屋结顶时候就开始办理按揭。 2、商业性质即40年产权房以后如果拆迁的话，获得的赔偿金会比70年产权住宅性质房屋获得的赔偿金要高。 3、商业性质房屋可自住，也可注册营业执照当办公房用。 4、商业性质的房屋一般周边生活配套会更高档些，这是生活水平的一种体现。 5、商业性质房屋拆迁时间短，换房时间能优先。 6、商业...商业产权 40 年期限的公寓，自住有什么问题？
2024-05-23 19:04:59
提问者: 未知
多人说，我买了公寓我就是买来投资的，那我就明确告诉你北京“3.26”商住调控规定后，目前北京市场上商住公寓的价格已经跌了40%...商业产权的公寓有的叫loft，有的叫soho。...40年产权的房子能买吗？？？
2024-05-23 08:52:55
提问者: 未知
你好！你需要区分两个概念，一个房屋所有权，这是没有使用年限限制的；二是土地使用权，因为我国实行的是土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制，因此...40年产权房子买后悔了
2024-05-23 01:18:49
提问者: 未知
后悔在卖。商业地产40权的：1、商业性宅办理按揭时间是到交时候，而70年产权住宅则是到房屋结顶时候就开始办理按揭。2、商业性质即40年产权房以后如果拆迁的话，获得的赔偿金会比70年产权住宅性质房屋获得的赔偿金要高。3、商业性质房屋可自住，也可注册营业执照当办公房用。4、商业性质的房屋一般周边生活配套会更高档些，这是生活水平的一种体现。5、商业性质房屋拆迁时间短，换房时间能优先。6、商业性质房屋均为...40年产权房子可以买吗？购买40年产权房注意哪些事项？
2024-05-23 06:08:11
提问者: 未知
在这个高房价高压力的年代，大家都希望买到的房子能够便宜一点，所以有的朋友就会考虑购买便宜一点的房产产权短一点，不过小编觉得大家购买之前应该要了解下40年产权。...产权40年的房子能买吗 购买40年产权房需注意四大事项
2024-05-23 20:23:23
提问者: 未知
正确区分这两个概念以后，就可以权衡40年产权房子能不能买的问题了。...面积集中在30平-90平之间，特别是30平-50平的户型，对于初次置业的投资者，门槛较低，接受度高。...40年产权的房子能买吗？
2024-05-23 18:12:35
提问者: 未知
40年产权房的优势：1、地段好：这类项目往往处在市中心较好的位置，地段稀缺。周边居住氛围成熟，交通便利。...另一方面，可以将房子出租给小公司，租金收益远大于普通住宅。...40年商业住房可以买吗？
2024-05-23 06:13:58
提问者: 未知
买商住房请掐死自己投资的想法。以上。 6 添加评论 继续浏览内容 知乎 ...当然如果是我，会选择把现金留在手里或者做点别的投资，静待下一个周期到来。40年产权的商住两用房相比于70年产权的商品房有什么优劣？
2024-05-23 05:41:22
提问者: 未知
此类住房发生交易时，正常办理房地产交易和不动产登记手续，涉及“土地使用期限”仍填写该住宅建设用地使用权的原...不管是自住，还是投资，最后商办都会变成投资，因为商办...40年产权和70年产权的房子区别在哪里？费用和入住影响等各方面
2024-05-23 16:30:35
提问者: 未知
主要有以2113下三方面区别：5261 1、土地性质不同： 40年产权：商业用地，旅游用地，娱乐用地等4102；1653 70年产权：住宅用地。2、水电费用不同： 40年产权因为是商业用地，水电价格按照商用价格算；70年产权水电价格是按照住宅计算。3、交易契税不同： 40年的商业统一的契税都是3%；70年...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。