商铺投资回报率怎么计算？ 
2024-05-28 21:23:26
提问者: 未知
今察商铺,您也别只听商家的宣传,自己也可一算。看来,这商铺投资真是大有前途啊!来讲,商铺可以在8年左右收回投资,此后的年出租收益率一般可以达到8%,好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。我们可以拿两个公式来计算。第一种方法,主要适用于没有贷款的一次性投资。计算公式为:(税后月租金-每月物业管理费)×12=年租金收入年租金收入÷购买商铺总价=年投资收益率反之,用购买商铺总价÷年租...商铺的投资回报率怎么算
2024-05-28 23:02:19
提问者: 未知
投资回报率该怎么算？我知道的就有很多种方法，比如windflower的算法。呵呵~ 一般粗略的算法，也就是现在绝大多数开发商给客户所讲的算法为 租金收益/总房款=投资回报率 这个算法真的很简单，但是其中忽略了很多因素，比如税。出租商铺是要交税的，但是开发商一般很少把税算进去，为什么？呵呵~因为税...投资商铺风险大吗
2024-05-28 19:36:11
提问者: 未知
不论怎么样你的商铺都还在的，就看你的眼光了 商铺的位置 以后的人流量会不会很多购买商铺 商铺按揭和抵押贷款哪个更划算？
2024-05-28 20:34:42
提问者: 未知
按揭贷款利息上浮较低，比较划算。一、商品房按揭贷款的基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等...贷款'买商铺划算吗
2024-05-28 20:54:43
提问者: 未知
主要看：1、你的资金是否充足；2、商铺预期租金是否超过贷款利息，超过则可以贷款，否则不宜。如何贷款买商铺最划算
2024-05-28 22:02:40
提问者: 未知
申请贷款业务的条件： 1、年龄在18-65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录；5、迹川管沸攮度归砂害棘银行规定的其他条件。这年头投资商场里的商铺风险大吗
2024-05-28 01:04:57
提问者: 未知
一般只是指大型综合百货商场、大卖场、购物核心等整体商用物业中的某一独立单元或某些独立的售货柜台等俗称店中店，选择这类商铺存在的缺点会影响投资的风险：1、商场内...商铺怎样投资，商铺投资有什么技巧
2024-05-28 18:40:35
提问者: 未知
地方，周边，人流量。这是要的。回答太多一会又不让我过了。做生意贷款买商铺划算还是租商铺划算？
2024-05-28 05:19:45
提问者: 未知
做生意贷款买商铺划算还是租商铺划算？需要100平商铺做生意，1.是贷款买划算，五线小城市每平方12000-13000元，贷款利率和首付比例是多少？其他费用都有什么？2.买下来，租出去收房租还是自己做...目前投资商铺和住宅哪个划算
2024-05-28 22:04:28
提问者: 未知
没有具体哪个划算，看位置和未来发展。商铺高风险高收益，住宅相对保守一点。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。