买商铺要注意什么 
2024-05-14 15:25:25
提问者: 未知
(一)业主要注意四大的bai问题1.客户的du购买能力zhi首先了解客户是否能够全款购房，dao如内果容客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。2.付款方式购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要...投资商铺有什么风险 购买商铺时需要注意哪些问题
2024-05-14 03:56:12
提问者: 未知
投资商铺要注意周边是否有地铁、公共设施等，这样才能确保有足够的人流量，如果是挑选大规模商铺，还要...下面为大家介绍投资商铺有什么风险及购买商铺时需要注意哪些问题。既然租房比买房划算，年轻人为什么要买房?
2024-05-14 23:11:31
提问者: 未知
以广州为例，在广州偏离市中心地段(比如番禺)买一套60到70平米的小住宅要200万，贷30年每月房贷约7k，而…80后买房的烦恼
2024-05-14 13:50:06
提问者: 未知
个人意见我说会涨。是继续租房？还是买房？——如果是我，不管暂时怎么过，但是买房应该提到议事日程上了——一直租房不舒服啊。准备在昆明定居的话试试在近郊或者偏一点的地方买房，和《蜗@居》里一样，俩人攒一部分，双方家长再资助一部分，先把首付搞定。 而且现在没有按揭压力，所以在消费和挣钱方面都没有紧迫感，相信按揭之后你俩的“净收入”还会涨一截的。每次看到类似问题，我就会想，辛苦钻到大中型城市到底是为了什么...购买商铺开发商违约不到返租怎么办
2024-05-14 06:45:24
提问者: 未知
购买商铺开发商违约不到返租，可以到当地的**进行62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333431343762**或进行私下的协调。早在2001年，**就已经明令禁止“售后返租”这一怪异的商业地产营销模式，《商品房销售管理办法》中规定：房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的...经济业务实质上，抵押贷款、售后回租融资租赁、融资性质的售后回购（购后回售）会计核算为什么会有差异？
2024-05-14 11:51:26
提问者: 未知
售后回购式的融资租赁，实际上就是出租人对承租人进行的放贷业务；售后回购（购后回售），实际上也是资产…售后回租的商铺有什么风险– 安居客房产问答
2024-05-14 11:07:44
提问者: 未知
对开发商1、量力而行；售后返租是一个高成本运营的销售方式，她不仅仅是你拥有一栋楼即可，这有后期的经营成本，有经营不善时的履约能力，她要求开发企业是实力与诚信的结合。如果没实力最好自己不要涉足免得到时无力回天。2、售后返租不得零散经营；售后返租的生命线就是经营利润，一个完整的物业一旦被分割出售，就意味着一个完整的商业设施在所有权和经营权上失去了它的整体性，这将给日后的商业经营埋下隐患。3、对经营利润...要购买预售的商品房需要注意什么？
2024-05-14 01:31:04
提问者: 未知
具体如下：1、已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押。2、持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，...刚租的商铺不能做餐饮，烦。。。
2024-05-14 04:33:44
提问者: 未知
代**不可信，你跟他又不熟，除非你知道他是跟相关部门有关系，是通过不同的途径办到的正规证件，其实也有像你这种情况，在住宅楼的底层做商铺，通过一些办法还是可以做的，就看你做得到不到位了，你还不如把找人代**的钱拿去请工商环保局的人吃饭，再塞点红包，这个社会就这风气。购买商铺贷款有什么限制？
2024-05-14 20:50:42
提问者: 未知
1：首付必须50%，贷款最高只有50%。2：信用记录要好，信用记录差会被银行要求买理财产品。 ★商铺不像房子，**至今未**商铺的限购令或是提高贷款门槛。所以在****房子的限购令时，正是购买商铺的好时机，现在很多房子限购的地方商铺却都在涨价。 希望对你有帮助，你也可以完善问题，继续追问，我将为你解答！祝你顺利！特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。