投资商铺需要注意什么 
2024-06-02 04:26:25
提问者: 未知
下面10个方面容不得不提前考楚。 一、土地 目前市场上某些商铺是来的住宅通过“居改非”变更过来的，这两类房屋是两种完全不同的土地使用性质。 “住宅”是专供居住的房屋，“商用房”(全称是商业服务用房)则是从事商业和为居民生活服务所用的房屋，两者至少在三个方面发生变更。从土地管理角度看“居改非”已经改变了土地用途，即把“居住用地”改变为“商业用地”;从规划角度看，其内涵已被变更为《建设工程规划许...县城商铺投资合适吗？
2024-06-02 19:09:17
提问者: 未知
县城商铺投资合适吗？没有绝对，具体问题还得具体分析，第一要看店铺租金回报率。第二看你买的地段店铺租金有没有上涨空间。第三要看店铺本身有没有升:-商铺，县城，合适，...购买商铺投资需要注意什么？
2024-06-02 19:18:23
提问者: 未知
展开全部&那么商铺投资需要注意以下几点： 1、地段： 不管是投资住宅还是公寓，地段都非常重要，对于投资商铺来说更是金科玉律。地段可以说是投资商铺的第一先决条件，也是决定商铺价值的首要条件。市中心的繁华闹市区可能是商铺最贵的地方，而在偏远的、人迹罕至的临街门面，我们只能称其为仓库，价值...买商铺要注意什么
2024-06-02 22:43:06
提问者: 未知
(一)业主要注意四大的bai问题1.客户的du购买能力zhi首先了解客户是否能够全款购房，dao如内果容客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。2.付款方式购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要...使用权的商铺和有产权的商铺投资起来又什么区别，带租约的商铺又是什么意思？
2024-06-02 06:24:27
提问者: 未知
使用权是指对财产进行使用的权利，权利多数来源于租赁，即通过从权人处承租而产生的使用权。那么使用权商铺指商铺并不是你的私有物，是原主人的，只是他把使用权给你了，你可以对其进行出租转让，但不可以卖。有产权商铺投资就是把商铺卖给你，你拥有产证，就像你的住房一样，商铺是你自己的，你可以转售也可以转租给别人。带租约的就是某些开发商提供的一项服务或者一种投资方式，意思是首先把商铺卖给你，你拥有产权，然后附带开...一年一签的商铺出租需要注意什么？
2024-06-02 11:51:30
提问者: 未知
您的问题不详细，如果是返租式商铺，很容易出现收不到租金的情况！购买商铺最好是购买有独立产权的商铺，那种划地为租的，不能自己单独经营的，风险很大。但如果有很好很强大的运营公司，就风险...投资商铺的要素 还有投资专业化批发市场需要注意什么
2024-06-02 03:51:19
提问者: 未知
有投资就有收获，记住：投资有风险，商场如战场，这句话不会错…批发市场.门面建议选偏僻点的 大家都懂 都要货比三家 往深处去都会觉得便宜.租商铺需要注意什么
2024-06-02 05:30:03
提问者: 未知
租商铺需要注意的有： 1、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。2、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。3、房屋是否已经存有租赁登记信息，...买商铺有什么要注意的？包租返租有陷阱吗
2024-06-02 01:26:44
提问者: 未知
商铺售后返租又称售后包租、售后回租、售后承租，是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该...投资者在与开发商签订售后包租合同时，一定要仔细斟酌，...关于租商铺要注意些什么!
2024-06-02 21:21:08
提问者: 未知
门面房2113很多时候业主买来并不是自用的，因此也就5261需要4102考虑出租的问题。那么门面房出1653租和普通住房出租有什么不同?应当注意哪些注意事项?首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次，双方要事先...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。