在火车站内可以买商铺吗

珍珠 2024-05-28 17:00:12
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在火车站内可以租商铺 在火车站附近可以买商铺 ----zhuosn2 投10间火车站商铺月入30万 买商铺开发商出身很重要 参考资料 “我在火车站投资了10间商铺,月租金可以达到30万元。”有20多年投资经验的张涛(化名)谈到投资商铺时说,“地段、规划,一个都不能少。”昨日,本报《50万买商铺,10年没收益》报道见报后,不少有类似经历的投资者致电本报热线建言献计,帮助投资者“解套”。  用“一铺养三代”来形容年近6旬的张涛一家非常贴切。除了儿子工作外,夫妻二人、儿媳妇和孙子全依赖租金生活。  20多年前,张涛在汉口火车站以摆地摊为生。他坦言,每天摆地摊想得最多的就是多赚钱,在这租上一个门面,开餐馆。  “当时汉口火车站的门面并不多,做餐饮和旅馆的生意根本就不愁。”张涛回忆,“当时有人开始借钱盘下附近的门面做生意,基本都赚了钱。”于是,两年后,张涛夫妻二人做了一个大胆的尝试,借钱买门面开餐馆。没过多久,他们就赚钱了。  尝到甜头的张涛又将触角伸到了武昌火车站,如今他在两大火车站共有10间门面,每间40平米左右,月入租金达30万元。  “我钟情于投资火车站商铺,因为这里有人流量的保障。”张涛说,添孙后,他又在汉口北购置了两间门面。尽管现阶段租金并不理想,但还是非常看好,“汉正街现在一铺难求,不排除未来新汉正街全部迁移到汉口北之后,这里也将出现一铺难求的情况。”  “汉口北和盘龙城28街比起来,离武汉中心城区更远。”对于记者的疑问,张涛解释,之所以舍近求远的主要原因是看中汉口北的统一规划,“汉口北的体量非常大,每个区域也有详细分布,就规划而言,未来发展空间非常可观。”  投资商铺,为什么有人赚,有人亏?记者昨日采访了号称武汉市“玩转商铺第一人”的易伟文。他表示,三环线内投资商铺十年无收益的情况很少,远城区投资商铺,必须要有客流作为支撑。  投资商铺,客源和消费群体是一定要思考的问题,有客源商户才能支撑,最后商铺租金才能体现。易伟文说,28街开盘的时候,他也去了解过,除了客源,他们还存在很多问题,比如配套设施的建设和开发商实力等。  “很多开发商以前不是做商业地产,是做住宅出身。” 易伟文说,开发商出身很重要,“最好找生过一两个孩子的父母,有育儿经,更靠谱。” 20210311
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