环上海城市群中还有价值洼地吗？

大錢 2024-05-26 23:50:01

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首先环上海城市区，分为两个省浙江省与江苏省三者合在一起称为长山角。再说紧挨着上海的几个城市分别为西南面的嘉兴市，西北面的苏州市和挨着崇明区的南通市，三者是靠近上海最近的地级市，再就是离上海较远的其他市，例如浙江湖州市，宁波市等，江苏无锡市，常州市，泰州市等，下面为大家详细分解：首先说江苏省苏州市苏州市辖5个市辖区：姑苏区、虎丘区、吴中区、相城区、吴江区；4个县级市：常熟市、张家港市、昆山市、太仓市。目前苏州购房政策一年社保外地人限购一套，所有管辖城市统一执行，目前上海购买比较多的就是昆山市与太仓市，昆山市以花桥经济开发区最火因为距上海最近到市区开车40分钟，乘坐上海地铁11号线50分钟全国第一个跨省市地铁通在这里有三站，所以买来自住得人较多，当然价格也是上海周边最贵的在2.1-2.8万，目前昆山在建造自己的地铁s1号线东接上海11号线，西接苏州3号线，花桥有三站所以还有一波行情。再有太仓市太仓紧挨上**山区，相对于昆山人口.交通，地理，位置都略差目前市区万达跟前2万左右，外围镇上1.5万左右，镇上生活可以其他方面略差。苏州其他去县房源较少，离上海较远购买人群不多，当然苏州市区价格也是比较高的，这里不做过多评价。南通市辖3个区（崇川、港闸、通州）、2个县（海安、如东）、2个开发区（南通经济技术开发区、南通滨海园区）、1个功能区（苏通科技产业园），代管3个县级市（启东、如皋、海门）。目前南通要求首付4成，市区价格1.8左右，通州区目前是南通产业园最多地方新城区，发展规划都很好单价在8500-1万之间，根据地段价格不同，海门市与启东市是紧挨着上海崇明区所以潜力价格较高在6500-1万左右根据发展进展价格不同，如果手头首付在20-30万之间推介如皋市当然市区价格也要1万，但下面的镇价格便宜里面厂区很多人口较多，虽然潜力相对于单价高的略低，但还是有空间的。在售浙江的嘉兴市，嘉兴市下辖2个市辖区（南湖区、秀洲区）、3个县级市（海宁市、平湖市、桐乡市）、2个县（嘉善县、海盐县）。目前嘉兴市两区购房政策首付五成，外地人限购一套，不包括县市两区单价根据发展程度价格在1.1-1.8万左右。据上海最近的一个是紧挨松江区的嘉善县以及紧挨金山区的平湖市，嘉善县因为有高铁站，又距上海9号线较劲单价在1.5-1.9万之间，平湖市价格在1.3-1.6万之间，嘉兴本身经济发展相对与苏州很差，但随着**战略长三角一体化发展铺开嘉兴积极与上海对接，目前在嘉善与平湖交接地方上海与嘉兴建立了张江长三角科技产业园区，未来随着企业入驻人口会越来越多，对于产业园区小编不多说，百度都可以查到官网具体信息。这里也进而称为上海工作卫星城市居住选择热土以嘉善为最多。再说海宁市紧挨杭州目前杭州地铁已经通道海宁桥已经架好了很快将试营运，这里目前杭州购买客户居多价格在1.3-.1.5万左右，但小编要说的是不要拿杭州地铁与上海地铁作对比，因为杭州人口与上海人口相差太远，只能说这地方交通更为方便，杭州与海宁经济来往更便利。下来就剩桐乡市与海盐是，两个地方小编认为更适合于养老，上海的老年人可以选择这里环境还不错。湖州市全市辖吴兴、南浔两区和德清、长兴、安吉三县。目前湖州城市发展较慢，城市相比于周边较差，但随着这两年长三角发展也越来约好了，毕竟一个地级市潜力还是不错的，目前市区价格1.1-.1.3万，德清安吉靠近杭州目前杭州购买者较多，最后再说长兴县湖州经济最强，企业最多的县经济直逼整个湖州紧靠太湖，价格在9000左右，里面工作人群还是比较多的。宁波市共有6个区、2个县、3个县级市海曙区，江东区，江北区，北仑区，镇海区，鄞州区，县级市，余姚市，慈溪市，奉化区，象山县，宁海县.主要以余姚市与慈溪市房源较多两个市区价格在1万左右，以慈溪市北部的杭州湾新区最为畅销浙江省重点开发区，累计引进工业项目358个，总投资739亿元，投产企业259家，随着德国大众、吉利汽车、德国博世、美国伟世通、中信集团、联合利华等企业项目入驻，这里落户的世界500强企业已经达到13家16个项目。这些企业未来会导入大量人口，所以这里的以投资人居多，价格在1万左右。以上是小编整理上海周边城市大概情况以及价格没仅供参考，小编在上海周边2010年深耕至今，见到昆山房价从6000到现在2万多，嘉兴房价从5000到现在1.5万左右，很多大大超过预估，归根到底上海高房价，高压限购政策让居沪者只能选择卫星城居住生活，现在长三角一体化发展上海要建造类似东京，纽约这样大的城市群，所以交通也会越来越便利，居住也会更方便。如需要上海周边城市安居乐业，可私信资讯小编，为你推介适合你的价格地方。上海周边城市一手房资讯，欢迎关注私信免费咨询，或微信公众号搜索关注“上海周边买房导向”了解更多 20210311

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